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　　隨著移民熱的趨勢(shì)不斷的發(fā)展，自啊美國(guó)購(gòu)房居住的人們也在不斷的增加，什么人對(duì)于在美國(guó)購(gòu)置什么樣的房產(chǎn)很是頭疼。當(dāng)然購(gòu)置好的房產(chǎn)才會(huì)對(duì)于自己的今后的生活以及升值有更大的幫助，那么在美國(guó)投資什么樣的房產(chǎn)升值最快呢?

　　到美國(guó)買房投資選好房產(chǎn)很關(guān)鍵，主要是看房子的位置，交通，環(huán)境等。在美國(guó)升值最快的就是知名學(xué)府和高科技的地方了。南加州是很多在美國(guó)買房投資者的焦點(diǎn)，，這里有世界知名學(xué)府，引導(dǎo)世界潮流和文化的好萊塢，文明和民主也是一直源源不斷的吸引著熱錢投資。

　　投資什么樣的美國(guó)房產(chǎn)升值最快是很多投資者作出決定之前所考慮的首要問題，和中國(guó)不太一樣，美國(guó)房地產(chǎn)顧名思義是房產(chǎn)加上地產(chǎn)。

　　在美國(guó)，土地的價(jià)值是隨城市發(fā)展不斷變化，房子作為建筑物隨使用年限的增長(zhǎng)，壽命在不斷的降低，對(duì)于新移民來說，需要改變?cè)趪?guó)內(nèi)對(duì)房產(chǎn)的認(rèn)識(shí)。美國(guó)的房子折舊的速度大致相同，決定房產(chǎn)增值速度的主要是土地的增值速度。要想買到增值最快的房產(chǎn)，就要買到增值最快的土地。

　　同一個(gè)地點(diǎn)選擇哪一種房型增值快也是一個(gè)值得考慮的問題，一般而言，獨(dú)立屋占地較大，土地增值也就較快。而且美國(guó)的新房壽命長(zhǎng)，折舊少，所以價(jià)值高。但是對(duì)于好的社區(qū)，其土地價(jià)值高，所以房?jī)r(jià)也會(huì)較高，這樣的社區(qū)一般增值也很快。