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　　現(xiàn)在的很多人買房看房從來不講究，只要求房子戶型好看就是了，于是去看房的時候就只關(guān)注戶型而忘了查看其他重要的東西，結(jié)果當(dāng)成功的買下了房子之后卻發(fā)現(xiàn)這里有問題，那里又出問題，再回去找售樓部，結(jié)果別人推三阻四，要你自己去找開發(fā)商。這類的問題現(xiàn)在是越來越多了。那么假如在買房看房的時候應(yīng)該注意哪些問題呢?尤其是想要在國外買房，比如奧斯汀買房的時候，首次去奧斯汀看房需要注意哪些問題呢?

　　現(xiàn)在的建筑無論是在哪個國家都是有硬性要求的，所承建的單位必須要符合國家建設(shè)局的保準(zhǔn)。所以如果首次去看房的時候就可以從開發(fā)商或者售樓部開始注意。一般情況下，售樓中心是必須安放有商品銷售許可證的，這個證明了該房屋是允許售賣的。其次要留意他們的重要文件，國有土地使用證是否具備，建筑規(guī)劃許可證是否有，建筑工程施工許可證是否符合，一個開發(fā)商在承建一個項目施工的時候，這些文件是必須具備而且必須公開的。

　　另外就是購房時說的贈送的面積，現(xiàn)在的售樓部很多都會有這樣的活動，都會贈送多少面積的。但是一定要注意，這個贈送的面積也必須要是在文件上體現(xiàn)的，比如如果買房的面積是120平米，說要贈送10平米的話，房產(chǎn)證上應(yīng)該是130平米，而不是120平米。如果送的面積只單單是口頭說的話那是沒有法律保護(hù)的。

　　房子看完之后就是要注意周邊的配套設(shè)施是否齊全，以及房屋所帶的停車位。房屋的樓層通常都是根據(jù)個人的愛好來選擇。還有就是現(xiàn)在每個小區(qū)都有的物業(yè)收費情況。