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美國買房容易那么養(yǎng)房怎么樣呢

來源：http://edu.163.com/15/1228/06/BBTCBG6C00294NE9.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/9/21

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不久之前，根據(jù)美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會的報告，從數(shù)量、美元銷售額以及交易價格來看，中國人現(xiàn)已成為美國住宅的主要海外買家。那么在美國買房容易養(yǎng)放怎么樣呢。

而美國的房子通常分為獨立屋、城市屋（連排屋），除了房產(chǎn)稅之外，那么對于買主來說，還有那些費用需要承擔呢？具體如下：

房屋保險，在加州，一般的區(qū)域，一棟三十萬到五十萬的房子，它的房屋保險費每年通常在$600到$900之間，在加州由于地震災(zāi)害比較多，地震險是單獨加保的。在其它州可能也有一些天然災(zāi)害，例如龍卷風(fēng)或是水災(zāi)。你想要你的房子得到保障，就要購買房屋保險。很多人在國內(nèi)買房都不買保險，沒有購買保險這個概念。其實買不買保險是個人的選擇，但是如果要貸款，銀行一定要你買保險才肯貸款給你。

庭院的維護，例如剪草，在加州每月需要$50到$60。但在美國有一半以上的家庭都自己有割草機，一部割草機二、三百元，自己剪剪草維護庭院，運動、健身，又省錢。大部份的美國居民都是選擇自己動手，除非是工作特別忙，或是家里沒有年輕人。

社區(qū)費，如果你買的是城市屋（連排屋），會有一個社區(qū)費（國內(nèi)稱物管費），費用一般在一百五十元到三百五十元之間，費用的高低取決于社區(qū)內(nèi)公用設(shè)施的多寡。社區(qū)費中通常包含火險部份，每一戶不必單獨購買。因為房子是相連的，如果一家著火，其它人也會受災(zāi)，所以他們的火險是共同承擔的。

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