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對(duì)于想在美國進(jìn)行房產(chǎn)投資的人來說，最大的利益點(diǎn)就是賺錢。眾所周知，美國是一個(gè)發(fā)展機(jī)會(huì)大，市場廣闊的地方，但是不可忽略的還有他時(shí)時(shí)潛伏著的市場危機(jī)。稍有不慎，可能就會(huì)讓人損失慘重。因此，如何在盡快合法的情況下，擴(kuò)大自己的投資回報(bào)率，減小自己的投資風(fēng)險(xiǎn)就是非常緊要的了。那么，房房產(chǎn)投資者們?cè)撛趺醋瞿�？下面有有兩點(diǎn)相關(guān)建議。

首先，投資海外房產(chǎn)時(shí)，為了減小風(fēng)險(xiǎn)買家可以在出手前多關(guān)注相關(guān)城區(qū)的房屋空置率、抵押情況、犯罪率、居住者平均收入、社區(qū)及房屋設(shè)施狀況等問題，而出租后，業(yè)主除了會(huì)精心挑選租客外，為了能有穩(wěn)定的投資回報(bào)，善待租客并在租金上堅(jiān)守原則，也是擴(kuò)大投資回報(bào)的重要因素。

然后就是投資者要知道美國土地都有身份證，規(guī)劃使用限制條件規(guī)范。美國各州的政府制定有關(guān)土地的法規(guī)來控制土地的利用，所以投資者需要對(duì)自己購買的土地做出相應(yīng)的用途規(guī)劃報(bào)告。 在美國，所有的房產(chǎn)和土地都有一個(gè)統(tǒng)一的編號(hào)，所以有意向在美國房地產(chǎn)投資的國人，在考察房地產(chǎn)期間或者在挑選房產(chǎn)的時(shí)候，投資者要多放些心眼在土地編號(hào)上。在簽訂購買合同的時(shí)候，要仔細(xì)核對(duì)挑選的土地編號(hào)和合同中土地編號(hào)是否一致。而且在美國，土地編號(hào)是土地權(quán)屬糾紛中重要的法律根據(jù)。投資者在房產(chǎn)投資的過程中，切不可在土地編號(hào)上有一點(diǎn)馬虎，這可能會(huì)帶來極大的麻煩與紛爭。