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中國經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，炒熱了中國房價(jià)，越是大城市越是房貸壓力大，尤其是市中心，簡直是寸土寸金。但是在美國，購房區(qū)域卻是發(fā)生著有趣的變化，更多的華人買家不愛市區(qū)愛郊區(qū)，郊區(qū)變成了熱門。

據(jù)國際物業(yè)咨詢公司戴德梁行8月份公布的報(bào)導(dǎo)說，今年前五個(gè)月中國投資者在海外房地產(chǎn)市場(chǎng)累計(jì)投資達(dá)170億美元，僅次于美國，成為全球第二大跨境房地產(chǎn)投資的來源。而美國是中國投資者最熱中投資的市場(chǎng)。

而且，比較有趣的是越來越多的中國買家選擇在郊區(qū)置業(yè)。據(jù)報(bào)導(dǎo)說，2015年至2016年，13%的中國買家購置獨(dú)戶住宅和共管公寓，為了孩子上大學(xué)期間使用，這一比率與去年7%的份額比翻了一番。美國亞裔房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(AREAA)理事John說，許多住宅遍布美國，并且遠(yuǎn)離沿海地區(qū)。

有相關(guān)方面的資深從業(yè)者透露，2015年至2016年，中國買家購買的64%的物業(yè)位于郊區(qū)，與上一年度的46%相比顯著增加。中國的家庭買家，逐漸意識(shí)到郊區(qū)才是大部分美國家庭選購住宅的地方。與此同時(shí)，有證據(jù)表明，考慮到孩子升大學(xué)的家庭更青睞擁有優(yōu)質(zhì)公立學(xué)校的富裕郊區(qū)。

這種有趣且趨勢(shì)越加明顯的購房區(qū)域中心大轉(zhuǎn)移現(xiàn)象，對(duì)于想要在美國購房定居或是有意向在美國進(jìn)行房產(chǎn)投資的中國人來說，將是一個(gè)需要注意的重要市場(chǎng)信號(hào)。對(duì)于深度把握好購買者們的需求狀況，有重要的參考意義。