中國人年花286億美元在美國買房 成最大海外買家
來源:aaa作者:環(huán)球網(wǎng)
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根據(jù)美國行業(yè)協(xié)會的調(diào)查,中國人已經(jīng)成為美國房產(chǎn)的最大海外買家,在購買者人群比重,總花費和平均花費方面均名列前茅。
美國《華爾街日報》18日報道稱,根據(jù)美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會披露的最新調(diào)查,截至今年3月的最近12個月內(nèi),中國人已超越加拿大人成為美國房產(chǎn)的最大海外買家。在海外購買者人數(shù)比例方面,中國人占16%,高于加拿大人的14%和印度的8%。而此前加拿大人一直占據(jù)首位。在交易總額方面,中國買家在過去1年購買美國房產(chǎn)花費了286億美元,明顯高于加拿大人的112億美元和印度人的79億美元。
調(diào)查稱,中國買家之所以傾向購買美國房地產(chǎn),主要因為美國對房產(chǎn)所有權有著明確界定,同時美國的生活品質(zhì)與教育質(zhì)量也保持較高水準。
隨著財富的增長,中國富裕階層的海外房產(chǎn)投資顯著增加。在美國以外的發(fā)達國家,中國人也頻頻出手,其中英、加、澳等成為主要目標。例如在英國,從2013年開始中國購買者在外國購買者中的比例從5%大幅增至27%。2013到2014年期間,中國買家購買澳大利亞房產(chǎn)的總價值接近100億美元。在一些近年來放開移民政策的歐洲國家,中國人憑借房產(chǎn)投資紛紛獲得移民資格,如近2年在葡萄牙獲得投資移民資格的外國人中80%為中國人,其中絕大多數(shù)人均為購買房產(chǎn)而獲得移民資格。有分析稱,除財富增加外,海外投資意識的明顯增長也成為中國人購買更多海外房產(chǎn)的主要動力。
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