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　　在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)是一筆很大的開(kāi)銷，話雖如此，但若是將房子出租出去也是一筆不小的收益，在美國(guó)的房屋出租回報(bào)率可以達(dá)到將近10%。那么在達(dá)拉斯購(gòu)置房產(chǎn)如何出租管理好呢?一起來(lái)看看吧。

　　出租一般有兩種方式，一種是自己出租，另一種是委托別人幫忙出租，它們最根本的區(qū)別在于業(yè)主是否長(zhǎng)期居住在達(dá)拉斯。

　　投資者在自己出租房客時(shí)要注意以下三點(diǎn)：

　　1.自己在定制租房租金時(shí)，要合理要價(jià)，不能漫天開(kāi)口，如果你定制的租金合理的話，那么你的房屋在一個(gè)月之內(nèi)就可以出租出去。

　　2.業(yè)主在選擇房客時(shí)，主要看房客的信用是否良好，如果房客的信用不好，萬(wàn)萬(wàn)不可以租給他，雖然有些信用不好的房客愿意出租更高的價(jià)錢來(lái)支付房租，但是對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，這不是最重要的，最重要的是房客的好信用以及穩(wěn)定的工作。

　　3.監(jiān)督房客繳納房租，如果你不幸遇到了不及時(shí)繳納房租的房客，你可以請(qǐng)專業(yè)的驅(qū)逐公司進(jìn)行法律驅(qū)逐，一般這個(gè)過(guò)程所花費(fèi)的時(shí)間在一個(gè)半月左右，所以應(yīng)該及早行動(dòng)，可以將損失降到最低。

　　委托出租的話，業(yè)主需要了解委托出租的流程，業(yè)主需要和經(jīng)紀(jì)人簽訂一個(gè)委托合同，業(yè)主委權(quán)給經(jīng)紀(jì)人幫忙出租房子，找合適的房客。

　　以上就是在達(dá)拉斯購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)如何出租房屋的主要介紹，希望會(huì)對(duì)你有所幫助。