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　　溫哥華與多倫多是加拿大移民人口最多的城市，尤其是溫哥華，因其自然環(huán)境及教育醫(yī)療福利等有利條件，吸引了不少中國(guó)買(mǎi)家前來(lái)，隨著對(duì)溫哥華租房買(mǎi)房的認(rèn)識(shí)有限，那么現(xiàn)在就來(lái)說(shuō)說(shuō)在溫哥華租房買(mǎi)房有什么技巧。

　　首先說(shuō)租房，大部分的房子除了部分家具如雪柜、廚房用具等，基本都沒(méi)有什么家具，那你就要自行購(gòu)買(mǎi)，要做一筆預(yù)算;如果是合租就要說(shuō)清楚如何分配租金，分配好日常生活工作;租金在溫哥華里屬可退稅的項(xiàng)目，簽租人不能獨(dú)占該款項(xiàng)，應(yīng)按比例分給各房友;在滿(mǎn)約前三個(gè)月，某些省份的業(yè)主可以自動(dòng)為租客續(xù)約。你若不主動(dòng)通知業(yè)主停止續(xù)租，就等于你會(huì)住下去。所以在簽約前，應(yīng)問(wèn)清楚合約的細(xì)則;近大學(xué)區(qū)的租金較貴，遠(yuǎn)些的雖然較便宜，但需多花些時(shí)間上學(xué)，如果是學(xué)生就要衡量金錢(qián)與時(shí)間的分配，再選擇地區(qū)居住;在大廈的各單位中，以“土庫(kù)”(Basement，又稱(chēng)地下室)租金最便宜，但土庫(kù)處于地下，溫度最低，雖然有暖氣供應(yīng)，仍覺(jué)得冷。在下雪時(shí)，積雪把土庫(kù)的窗戶(hù)遮蔽，終日昏昏暗暗的，令人很不自在。

　　溫哥華買(mǎi)房技巧與租房的技巧差不多，主要就是選擇適合自己的區(qū)域，以及退稅問(wèn)題，還有部分貼切自己的需求而制定的條款，總之簽約之前說(shuō)清楚，然后在合約上列清楚就可以了。