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有關(guān)美國房產(chǎn)投資增值的介紹

來源：http://www.yding.cn/info/10298.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/30

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現(xiàn)如今，海外置業(yè)對(duì)于國內(nèi)房產(chǎn)投資者已經(jīng)不是什么有話題性的東西了。對(duì)于投資者來說，置業(yè)不管是用于自己居住還是用于投資，房產(chǎn)的增值才是最主要的。

要保證房產(chǎn)在市場(chǎng)上有足夠的競(jìng)爭(zhēng)力，那么在購房過程中，房屋的地理位置都是起到?jīng)Q定性作用的。大到房屋所在的城鎮(zhèn)、學(xué)區(qū)、社區(qū)、街區(qū)，小到房屋朝向都十分重要。房產(chǎn)增值的趨勢(shì)也是根據(jù)一個(gè)城區(qū)的發(fā)展而變化的。

對(duì)于想要房子想要出租的業(yè)主來說，那么交通和生活設(shè)施很重要；如果是購買學(xué)區(qū)房，那么房子社區(qū)的居民素質(zhì)以及治安情況也是要著重考慮的。其次就是便捷性因素，生活的便捷性是保證租客和租金穩(wěn)定的關(guān)鍵因素。房子距離就業(yè)聚集地近，距離公交地跌近，周邊有大型商場(chǎng)，餐館多，娛樂設(shè)施多元化等等滿足了生活所需的一切要求，這就會(huì)受到租戶的喜愛。

尤其需要注意的是，在購置海外房產(chǎn)前，一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)走勢(shì)作一次全面了解，選擇處于上升期的房產(chǎn)才會(huì)獲得理想的回報(bào)。另外投資者還需了解當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)現(xiàn)在是處于怎樣的周期，按照內(nèi)地的房產(chǎn)投資模式，選擇好的地段便能獲得不錯(cuò)的回報(bào)，同時(shí)選擇在哪一個(gè)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)，也是很關(guān)鍵的問題。

其實(shí)，買主、租戶選房子時(shí)，主要是選擇居住的環(huán)境、外部環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境，然后根據(jù)自己的需求著重關(guān)注幾個(gè)點(diǎn)，在該出手時(shí)就出手。

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