鳳凰城購(gòu)房?jī)?yōu)惠引國(guó)人爭(zhēng)相購(gòu)置
來(lái)源:http://www.sx.chinanews.com/news/2015/0506/93776.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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中國(guó)購(gòu)房者已成為美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中最大的國(guó)際買(mǎi)家群體,而中國(guó)購(gòu)房者的涌入推高了舊金山等國(guó)際性大都市的房?jī)r(jià)之后,以至于部分投資人轉(zhuǎn)戰(zhàn)鳳凰城等價(jià)格較低的地區(qū),令這些地區(qū)的市場(chǎng)也得到支撐。
較之洛杉磯、舊金山,鳳凰城的名氣確實(shí)不那么大,但精明的中國(guó)投資客卻對(duì)此地非常了解:鳳凰城是美國(guó)發(fā)展最快的都會(huì)區(qū),親商的政策和寬松的稅收吸引越來(lái)越多的重量級(jí)企業(yè)將核心部門(mén)遷移至此,工作機(jī)會(huì)較多、低廉的生活開(kāi)銷(xiāo)、穩(wěn)定的社會(huì)治安與獨(dú)特的人文景觀。但總體來(lái)說(shuō),但中國(guó)投資客之所以選擇鳳凰城的主要原因有六:
第一,房產(chǎn)升值快,但房?jī)r(jià)絕對(duì)值不高,鳳凰城房?jī)r(jià)漲幅連續(xù)26個(gè)全美第一。
第二,學(xué)校資源豐富,亞利桑那州立大學(xué)是全美最大最佳的五所“大學(xué)城”之一。
第三,每年新增10萬(wàn)人口,房產(chǎn)租售活躍,投資項(xiàng)目極佳。
第四,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,美國(guó)一些制造業(yè)、航空業(yè)、國(guó)防工業(yè)大公司紛紛離開(kāi)西岸沿海地帶,內(nèi)遷到鳳凰城都會(huì)區(qū),使當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)市場(chǎng)一片興旺
第五,人口素質(zhì)高,高端技術(shù)人才占比高;白人比例高,治安非常好。
第六,華人較為集中,有華人社區(qū)。對(duì)高科技人才的大量需求,把華裔學(xué)人從美國(guó)各地不斷吸引到此。
總而言之,由于鳳凰城經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好,隨著經(jīng)濟(jì)迅速?gòu)?fù)蘇,就業(yè)率提升,樓市迅速反彈也在意料之中,中國(guó)投資者不妨該出手時(shí)就出手。
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