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對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是人生中比較重要的一件大事，因?yàn)檫@是你將擁有真正屬于自己的愛(ài)的小窩的證明。所以第一次買(mǎi)房不得不說(shuō)需要非常非常的謹(jǐn)慎。以下幾個(gè)注意點(diǎn)，第一次買(mǎi)房的人一定要知道。

買(mǎi)小不如買(mǎi)大

第一次買(mǎi)房者的年齡多在20-30歲期間，在這期間購(gòu)房資金受限，需要父母的扶持。再加上現(xiàn)在年輕人已經(jīng)不愿意與父母同住等原因，導(dǎo)致在第一次買(mǎi)房的時(shí)候選擇小戶型。但是隨著今后需求的加大，家中孩子的出生，對(duì)房子的要求也會(huì)越來(lái)越大，這時(shí)候也許就要置換新的房子，選擇更大的戶型。但到了那個(gè)時(shí)候，或許你需要承受的購(gòu)買(mǎi)力更高，自身收入已經(jīng)未必跟得上房?jī)r(jià)的上漲。

不要選擇小復(fù)式

小復(fù)式的房子看上去是很洋氣，也頗受現(xiàn)在年輕夫妻的青睞。但是小復(fù)式的房子等入住后，才會(huì)發(fā)現(xiàn)小復(fù)式的房子住起來(lái)并不舒服，樓層較低，比較壓抑。加上小復(fù)式廚房多為開(kāi)放式的，這還不符合現(xiàn)在中國(guó)人的烹飪方式。再者小復(fù)式采光性和痛風(fēng)性都較差，住久了心情也會(huì)很不開(kāi)心。

買(mǎi)新不買(mǎi)舊

由于現(xiàn)在房子未買(mǎi)五年需要交稅，很多人為了避免這樣的費(fèi)用，會(huì)考慮舊房源。舊房或許地段好，物業(yè)費(fèi)便宜，價(jià)格也相對(duì)低廉。但存在著戶型的落后，居住人群的極端化，使用年限縮短等情況，不適合長(zhǎng)期居住。

地段好

買(mǎi)房的時(shí)候也會(huì)考慮到房子的升值或者出行的方便，而選擇地段好的房子。但作為住房來(lái)說(shuō)，并不需要選擇地段好的房子，第一是住房只是為了居住，而不是用來(lái)投資；第二地段好的房子價(jià)位高，增加了購(gòu)房費(fèi)用。此外，地段好的房子也往往會(huì)受到政府規(guī)劃的影響。購(gòu)買(mǎi)房子，考慮周邊設(shè)施需求是否是自己所想才是正確的。

以上就是首次買(mǎi)房需要注意的幾點(diǎn)，不僅是首次買(mǎi)房需要注意這些，即使是租房子也可以參考以上的幾點(diǎn)，我相信對(duì)很多人來(lái)說(shuō)應(yīng)該能學(xué)到很多經(jīng)驗(yàn)的。