談如何在西雅圖賣房
來源:http://bj.taofang.com/bbs/10495_23172.html作者:北美購房網(wǎng)
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一談到賣房,大多人想到的是售樓中心,然而,作為私人房產(chǎn),并非是新樓出售,大部分人會粘貼小廣告之類的來進行宣傳,可是在西雅圖,人們是怎么出售和轉(zhuǎn)讓房屋的呢,這里就為大家介紹一些在西雅圖賣房的方法。
在西雅圖如果想賣房子的話,可以先在網(wǎng)上瀏覽一下大致的房子價格,也可以在網(wǎng)上找個經(jīng)紀(jì)人電話資詢一下。這樣房子賣多少錢,自己心里有個底,然后在去正規(guī)的中介公司支登記房子出售信息。建議自己不要在北美購房網(wǎng)上掛出自己的出售信息,那樣會接到無數(shù)個大大小小的中介電話,影響你的工作和生活。
建議在北美購房網(wǎng)上瀏覽一下您所要發(fā)布房源的信息,一般北美購房網(wǎng)上的報價比較低,一般比實際成交價低個10-20萬,然后從經(jīng)紀(jì)人搜索欄里找到不同公司的經(jīng)紀(jì)人,(最好是找3顆星以上的經(jīng)紀(jì)人,專業(yè)嘛)先咨詢,再登記,將您所要發(fā)布的房子登記給經(jīng)紀(jì)人,這樣省時又省力。其次,還可以刊登報紙廣告,因為不是有很多人喜歡看報紙,還有基本賣房信息除了地產(chǎn)商付得起全頁的廣告費用,個人基本只能用文字描述。唯一好處是報紙的地域性,方便買家了解到最新的當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)信息?墒侨绻l(fā)生房地產(chǎn)糾紛時要進行房地產(chǎn)糾紛評估,可委托具有權(quán)威性的專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)對糾紛案件中涉及的爭議房地產(chǎn)的價值、交易價格、造價、成本、租金、補償金額、賠償金額、評估結(jié)果等進行科學(xué)的鑒定,提出客觀、公正、合理的意見,為協(xié)議、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據(jù)。
在西雅圖賣房相對而言是較方便,選對了好的中介網(wǎng)站,房屋是很容易出售的,但是二手房價格雖然較一手房低,但卻會出現(xiàn)較一手房更多的問題,二級市場自開放以來,買房者與賣房者心態(tài)一直不平穩(wěn),對市場價格拿不準(zhǔn)。
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