欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

海外人士在每購(gòu)購(gòu)房申請(qǐng)貸款的指南摘錄

來源:http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-31/11522237661.shtml作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/11/7

北美購(gòu)房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時(shí)看

貸款買房已經(jīng)是老百姓的常事兒了。那我們?cè)诿绹?guó)貸款買房應(yīng)該怎么申請(qǐng)呢?下面是一則關(guān)于外國(guó)人在美國(guó)購(gòu)房申請(qǐng)貸款的指南,希望能給您提供幫助。

從2009年開始和外國(guó)買家合作的富僑銀行已累計(jì)發(fā)放了大約7,500萬美元的此類抵押貸款。包括花旗銀行和德意志銀行在內(nèi)的其它銀行則表示,如果買家同其海外分支機(jī)構(gòu)已經(jīng)存在業(yè)務(wù)關(guān)系,那么他們會(huì)考慮向部分國(guó)外買家提供抵押貸款。

富僑銀行表示,自2009年以來該行向富裕的外國(guó)買家發(fā)放的抵押貸款數(shù)額每年增加約20%。其它銀行則表示,這一群體發(fā)起的抵押貸款申請(qǐng)數(shù)量有所上升。貸款提供機(jī)構(gòu)Guaranteed Rate曼哈頓分部負(fù)債抵押貸款業(yè)務(wù)的高級(jí)副總裁德布拉·舒爾茨說,過去六個(gè)月中詢問融資方案的客戶多了很多。舒爾茨所在的機(jī)構(gòu)為美國(guó)的外國(guó)買家安排融資事宜。

  有時(shí)抵押貸款能夠促進(jìn)房產(chǎn)的銷售。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司New York Residence的總裁托馬斯·古斯說,他最近賣出了三套位于紐約中城西區(qū)高端高層住宅樓Centurion的售價(jià)達(dá)數(shù)百萬美元的共管公寓。這些買家獲得的貸款來自于兩家銀行。

去年,住在迪拜的土耳其人尤米·羅德里格在曼哈頓購(gòu)買了一套面積2,500平方英尺(約合232平方米)的共管公寓。此后不久羅德里格為這套公寓申請(qǐng)到了一份抵押貸款,他也因此收回了大約200萬美元的房產(chǎn)凈值。作為投資經(jīng)理的羅德里格說,他正在考慮用多出來的這筆錢在紐約另外購(gòu)買兩套共管公寓。

  各家銀行提出的貸款要求有所不同。一些銀行說,他們需要申請(qǐng)人提交收入和資產(chǎn)證明文件,其中包括報(bào)稅表以及銀行和經(jīng)紀(jì)賬戶報(bào)表,美國(guó)本土的貸款申請(qǐng)人也需要向銀行提交這些文件。一些銀行還會(huì)要求申請(qǐng)人提供所謂“國(guó)際信用報(bào)告”。在借款人無法確認(rèn)收入的情況下,一些銀行會(huì)接受那些能夠表明貸款人重大流動(dòng)性資產(chǎn)的財(cái)務(wù)報(bào)表。以下是需要考慮的其他一些問題:

  現(xiàn)金要求:銀行通常要求的首付比例為35%至50%。有些銀行可能要求貸款人開立一個(gè)存款賬戶,存入相當(dāng)于幾年按揭還款數(shù)額的現(xiàn)金。

  選擇有限:大多數(shù)為富裕外國(guó)人提供的抵押貸款的利率只能鎖定三至十年,此后變?yōu)榭勺兝省J鏍柎恼f,少數(shù)抵押貸款可以提供長(zhǎng)達(dá)30年的固定利率,但其利率往往較高,可能會(huì)超過6%。

  抵押貸款上的名字:外國(guó)買家往往喜歡以一家有限責(zé)任公司的名義進(jìn)行購(gòu)房,此舉部分是為了保護(hù)自己的隱私。但大多數(shù)銀行還是要求實(shí)際買家對(duì)抵押貸款進(jìn)行個(gè)人擔(dān)保。

      外國(guó)人在美國(guó)購(gòu)房申請(qǐng)貸款問題是很重要的,引起很多購(gòu)房者的關(guān)注,相信在這方面的政策保障今后也會(huì)更加完善。

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購(gòu)房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽:購(gòu)房,申請(qǐng),范文

上一篇:國(guó)人在紐約購(gòu)房貸款的政策和要求... 下一篇:隨著抵押貸款利率持續(xù)下降,美國(guó)房市顯...

推薦閱讀

最新資訊

一女三男做2爱a片免费| 男人的天堂av网站| 非缘勿扰电视剧全集36免费观看 | 玩小雪跪趴把腿分到最大影视 | 邻居少妇张开双腿让我爽一夜| 国产精品女a片爽视频爽| 粉嫩名器少妇名器| 国产av在线观看| 我被脱个精光绑起来憋尿的作文| 白天躁晚上躁天天躁2022| 精品少妇人妻av一区二区三区 | 天干天干啦夜天干天2017| 两根硕大一起挤进小紧h共妻| 国产精品久久久久精品综合紧| 被猛男狂cao的小男生| 久久精品无码av| 新番里h肉3d动漫在线观看网站 | 老熟妇愉情magnet| 色88久久久久高潮综合影院| 变成黑皮辣妹和朋友| 无码人妻精品一区二区三区东京热| 久久精品国产亚洲av无码麻豆 | 中文字幕爆乳巨爆乳系列| 日本一区二区在线播放| 免费看片的播放器| 熟女chachacha性少妇| 欧美成人在线视频| 国内少妇人妻偷人精品xxx| 公交车伦流澡到高潮hnp| 欧美老妇激情xxxxxx按摩| 老师办公室狂肉校花h| 奶头被民工吸的又大又黑| 扒开老师双腿猛进入白浆小说| 欧洲尺码日本尺码专线美国特价 | chinese性老妇老女人| 唐三偷喝宁荣荣乳液污黄文| 躁躁躁日日躁| 萌白酱jk制服透明白丝| 一性一交一口添一摸视频| 大j8黑人bbw巨大怪物| 欧美一区二区三区成人片在线|