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隨著國(guó)內(nèi)樓市調(diào)控的趨緊,長(zhǎng)期“去投資化”的基調(diào)將影響各類投資者的未來(lái)決策。而與之對(duì)應(yīng)的是,中國(guó)樓市已從高速增長(zhǎng)的“黃金十年”轉(zhuǎn)向“白銀時(shí)代”。 隨著近年“高凈值家庭”的數(shù)量猛增, 中國(guó)機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者將成為未來(lái)全球財(cái)富 配置趨勢(shì)的主導(dǎo)。
北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 李文杰
在這種大背景下,了解海外投資“游戲規(guī)則”顯得尤為重要。中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè) 的發(fā)展不過(guò)也就二十多年光景,而以美國(guó)為代表的西方國(guó)家早已步入成熟階段,在 監(jiān)管、運(yùn)營(yíng)、分工等方面形成較為完善的流程和機(jī)制。通過(guò)此書(shū),讀者將得以窺見(jiàn)美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資的“游戲規(guī)則”,有的放矢地規(guī)劃自己的海外投資之路。
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作為業(yè)內(nèi)第一本詳細(xì)介紹美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的中文讀物,本書(shū)匯集了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng) 驗(yàn),對(duì)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行了系統(tǒng)化梳理,通過(guò)投資案例為讀者清晰解讀概念,在減少中美 兩國(guó)信息不對(duì)稱上做出了重要貢獻(xiàn)�！睹绹�(guó)商業(yè)地產(chǎn)入門(mén)》文字精練、圖文并茂, 在投資策略、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、購(gòu)買(mǎi)流程等方面具有務(wù)實(shí)的指導(dǎo)價(jià)值和獨(dú)到的見(jiàn)解, 是一本不可多得的投資類著作。
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中美房地產(chǎn)投資的最大不同就是 : 中國(guó)買(mǎi)家重視房?jī)r(jià)上漲幅度, 而美國(guó)買(mǎi)家關(guān) 注長(zhǎng)期租賃收益。雖然近年美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)如火如荼, 但其瘋狂程度仍不敵國(guó)內(nèi),說(shuō) 不定是投資者們的另一條出路。無(wú)論是否真要投資美國(guó)地產(chǎn), 本書(shū)都能讓讀者獲得收獲。
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什么是商業(yè)地產(chǎn)?如何挑選合適的項(xiàng)目?流程又是怎樣? 從“初識(shí)”到“走近”, 由“準(zhǔn)備”至“實(shí)施”, 本書(shū)層層疊進(jìn),由淺入深, 以大量真實(shí)數(shù)據(jù)與案例幫助投 資者迅速、全面的了解美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資,是本非常實(shí)用的海外投資指南。
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《美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)入門(mén)》是全球第一本詳細(xì)介紹美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的中文著作。本書(shū)的九個(gè)章節(jié)環(huán)環(huán)相扣，力圖通過(guò)通俗易懂的語(yǔ)言和豐富形象的案例幫助讀者跨越中美信息不對(duì)稱的鴻溝，傳遞真實(shí)客觀的資訊，搭建完善的知識(shí)體系，繪制出一張完整、清晰的美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資藍(lán)圖�！睹绹�(guó)商業(yè)地產(chǎn)入門(mén)》將系統(tǒng)為您解析中美政策法律差異、理清交易流程步驟、破解市場(chǎng)波動(dòng)核心，最大程度規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提升回報(bào)。
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近年來(lái), 伴隨著中國(guó)的崛起, 越來(lái)越多的高凈值人士開(kāi)始放眼全球, 為企業(yè)尋求開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)的機(jī)遇, 為家庭尋找真正宜居的港灣, 為孩子創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)多元的教育環(huán)境。而“開(kāi)放、包容、國(guó)際化視角”也已成為當(dāng)代中國(guó)社會(huì)的關(guān)鍵詞。
作為世界第一大經(jīng)濟(jì)體, 美國(guó)當(dāng)之無(wú)愧地成為了國(guó)內(nèi)高凈值人士最關(guān)注的國(guó)家。將其作為全球資產(chǎn)配置的重心, 不僅可以獲得可觀的回報(bào)和匯率對(duì)沖的優(yōu)勢(shì),更能加快投資者融入美國(guó)社會(huì)、迅速熟悉當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)與商業(yè)的運(yùn)作模式。
自2012 年起, 北美購(gòu)房網(wǎng)就與總部位于西雅圖的納瑞國(guó)際地產(chǎn) (NAREIG International Realty) 結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系, 致力于幫助中 國(guó)高凈值人群和企業(yè)在全美各大主要城市進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)投資。
在與國(guó)內(nèi)客戶的接觸中, 我們深切地感受到人們對(duì)于美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的不了解和認(rèn)知上的誤區(qū),例如 :
為了幫助中國(guó)投資者快速且系統(tǒng)地了解美國(guó)商業(yè)地產(chǎn), 我們將團(tuán)隊(duì)五年來(lái)積攢的常見(jiàn)問(wèn)題與交易中的寶貴經(jīng)驗(yàn)匯集成一本全中文讀物《美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)入門(mén)》, 成為繼獲得業(yè)內(nèi)外好評(píng)的《美國(guó)房產(chǎn)投資》之后, 又一探索性著作。
隨著國(guó)內(nèi)樓市調(diào)控的趨緊,長(zhǎng)期“去投資化”的基調(diào)將影響各類投資者的未來(lái)決策。而與之對(duì)應(yīng)的是,中國(guó)樓市已從高速增長(zhǎng)的“黃金十年”轉(zhuǎn)向“白銀時(shí)代”。 隨著近年“高凈值家庭”的數(shù)量猛增, 中國(guó)機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者將成為未來(lái)全球財(cái)富 配置趨勢(shì)的主導(dǎo)。
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