什么是購房意向書?
來源:http://www.fabao365.com/fangchan/falvzixun_17868/作者:北美購房網
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購房意向書是當事人雙方或多方之間,在對房屋交易正式簽訂條約、達成協(xié)議之前,表達初步設想的意向性文書。
購房合同主要包括以下內容:當事人名稱或者姓名和住所;商品房基本情況;商品房銷售方式;商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;交付使用條件及日期;裝飾、設備標準承諾;供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;公共配套建筑的產權歸屬;面積差異的處理方式;辦理產權登記有關事宜;解決爭議的方法;)違約責任;雙方約定的其他事項。
購房合同是根據(jù)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和房地產開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。
綜上所述,購房意向書與購房合同是不一樣的。作為購房意向書或者是認購書來說,只是雙方就是否購買這個房屋達成一種意向性的協(xié)議,對房屋的一些具體問題都沒有包括進去,需要雙方簽署正式的買賣合同,才能在法律上正式確定一個房屋的買賣關系的成立。
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標簽:購房合同意向書
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