如今，許多人在美國購房要求必須是學(xué)區(qū)房，這也反映出了在美國購房的很大一部分人是出于對子女教育的考慮。所以，購買學(xué)區(qū)房不能簡單的等同于在美國購房。因此，作為父母需要掌握正確選購一套適用學(xué)區(qū)房的技巧。下面就介紹一些技巧，教您分辨真假學(xué)區(qū)房。

技巧1 實地考察不能少

在美國購房時不要輕易被糖衣包裝所蒙蔽，特別是購買學(xué)區(qū)房。所以要自己親自去打聽學(xué)校的實際情況才是最妥當(dāng)?shù)�。因為某些學(xué)校教學(xué)質(zhì)量其實一般，但因為區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)項目大肆擴張，學(xué)校也因此被夸大化。

技巧2 確定房子與學(xué)校已簽約

在美國購房時若已確定好學(xué)校含金量夠足，那就要看看所購房屋有沒有真的和所宣傳的學(xué)校簽約，白紙黑字合同一定要查看清楚，落實到位，避免交付時一切落空。

技巧3 以沒有最近只有更近為原則

在美國購房時，一般情況下，遵循沒有最近只有更近原則。不考慮距學(xué)校較遠的小區(qū)，因為這些偏遠小區(qū)在學(xué)區(qū)微調(diào)的過程中最有可能被調(diào)出去。

技巧4 識破分校伎倆

在美國購房時要了解所購學(xué)區(qū)房對應(yīng)的學(xué)校是否是“分校”，也就是說學(xué)校的法人和本校是不是同一個。如果是分校，則要考慮未來本校的優(yōu)質(zhì)教育資源是否也會安排到分校。

技巧5 性價比因素不能丟

在美國購房時，非常出名的名牌學(xué)區(qū)房不建議買，不過資金非常充裕則另作考慮。建議家長在選擇時應(yīng)該考慮性價比高的學(xué)區(qū)房，買房是大事，還需要考慮交通、周邊配套和自然環(huán)境等因素。

子女教育可以說是所有家長考慮的頭等大事，家長在考慮子女留學(xué)住房的問題時，很多人會選擇購買學(xué)區(qū)房。基于以上的一些簡單的小技巧，希望家長在美國購房選擇學(xué)區(qū)房時不再為真假學(xué)區(qū)房的問題感到困惑。

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