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   美國大部分地區(qū)買房比租房劃算。買房后屋主自住三年即可保本，三年后每月可有盈余，每月支出比租房省。尤其是大都會(huì)地區(qū)，住滿一定年限后相差更多。
   在邁阿密（Miami）、勞德岱堡（Fort Lauderdale）和天帕（Tampa）購房，屋主只要住滿18個(gè)月就達(dá)到平衡點(diǎn)，Zillow網(wǎng)站針對全美200處大都會(huì)地區(qū)和7500座城市作出調(diào)查，總結(jié)出不同城市的購租平衡點(diǎn)（Breakeven Horizon）。購租平衡點(diǎn)計(jì)算是將頭期款、水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)和租金浮動(dòng)情況等因素都計(jì)算在內(nèi)，與購租比（Price-to-Rent ratio）計(jì)算方式不同，比較精細(xì)。據(jù)洛杉磯時(shí)報(bào)報(bào)導(dǎo)，如果買家購房時(shí)頭期款依房價(jià)的20%支付，那么加州洛杉磯和橙縣（Orange County）的平均購租平衡點(diǎn)為4.3年，舊金山平均購租平衡點(diǎn)為5.9年，但不同地區(qū)從2年至24.3年不等。

    據(jù)ABC新聞網(wǎng)報(bào)導(dǎo)，紐約地區(qū)購租平衡點(diǎn)為5.1年。但距離不遠(yuǎn)的新州密德薩克斯縣（Rossmoor）購租平衡點(diǎn)為1.4年，而曼托洛金（Mantoloking）高達(dá)24.1年。

    Zillow網(wǎng)站首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家古戴爾（Svenja Gudell）指出，人們往往只考慮購租比，但買房和租房也應(yīng)考量稅收減免和通貨膨脹等費(fèi)用。佛州的購租平衡點(diǎn)為全美最低，主要是因?yàn)榻鼛啄攴鹬莘渴械�幅最深，買房滿兩年即可比租房省錢。以加州圣荷西（San Jose）而言，購租平衡點(diǎn)至少需滿8年，為全美30個(gè)大都會(huì)地區(qū)之首。

    調(diào)查顯示，各個(gè)大都會(huì)城市之間購租平衡點(diǎn)差異大，如舊金山灣區(qū)（San Francisco Bay Area）為8.8年，而距離不遠(yuǎn)的門洛公園（Menlo Park）高達(dá)14年。購租平衡點(diǎn)較高地區(qū)還有華盛頓州橡樹港（Oak Harbor）和加州圣塔克魯茲（Santa Cruz），較低的地區(qū)包括田納西州曼非斯（Memphis）和內(nèi)華達(dá)州菲恩萊（Fernley）。