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溫哥華這個(gè)加拿大城市，在以前的時(shí)候，市場(chǎng)的房子多以獨(dú)立屋和排屋為主。但是隨著大量海外資金與移民的加入，使得溫哥華的房產(chǎn)不斷升值，人們對(duì)房產(chǎn)的需求量也越來越高，在這種大背景下，溫哥華的公寓格外熱銷，成了時(shí)下的新寵。

溫哥華當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)專家說，溫哥華以后的房產(chǎn)開發(fā)中，集合式住宅比較少見，三房公寓單位房就更為少發(fā)，像女王公園附近的公寓在建造時(shí)，166個(gè)單位中只有22個(gè)單位的三臥室，但是隨著市場(chǎng)對(duì)這種房型需求量的增加，建造商在原單位的基礎(chǔ)上，又改建出了12套三房單位，但是依然供不應(yīng)求。

溫哥華房產(chǎn)升值公寓成時(shí)下新寵的原因也與政府管理有關(guān)，因?yàn)闇馗缛A政府現(xiàn)在已經(jīng)注意到了房產(chǎn)市場(chǎng)的新新趨勢(shì)，多方面出臺(tái)政策評(píng)估家庭房屋需要，并且鼓勵(lì)房產(chǎn)企業(yè)多興建一些三房住房單位，以滿足那些帶子女家庭的需在，另外在溫哥華市政府的最新規(guī)劃中，也對(duì)新推出的住房項(xiàng)目做了具體要求，新建的公寓中必須的四分之一是三房單位。

以前的加拿大家庭多習(xí)慣居住在集合式的住宅中，這些公寓多是供單身貴族們居住，但是隨著大量華人進(jìn)入加拿大，人們對(duì)這種相對(duì)寬敞的公寓房也越來越喜歡，于是公寓不但成新移民的首先，先多當(dāng)?shù)丶彝ヒ卜艞壛霜?dú)立屋搬入到新建的公寓中。另外房產(chǎn)價(jià)格也是讓公寓成為時(shí)下新寵的重要原因，隨著溫哥華房立價(jià)格升高，當(dāng)?shù)氐莫?dú)立屋價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了幾百萬加元，很多家庭已經(jīng)負(fù)擔(dān)不起，而公寓的相對(duì)較低，只需要幾十萬就買得到，于是在溫哥華房產(chǎn)升值的大背景下，公寓理所當(dāng)然的成為了時(shí)下新寵。