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受到國際油價的大幅下跌影響，其加拿大房地產(chǎn)受到影響，同時加拿大的不少銀行也提出了低廉的房屋貸款利率，而且當(dāng)下加拿大房市喜憂參半。尤其是在大多倫多地區(qū)和大溫哥華地區(qū)房市的繁榮都是與每年大量的新移民及其所帶來的大額外資關(guān)系是脫不開的。

而且加拿大提出的移民政策以來，也吸引了移民。而且現(xiàn)在也是有不少新移民和留學(xué)生以及非居民加入了當(dāng)?shù)氐闹脴I(yè)隊伍。根據(jù)當(dāng)下房市現(xiàn)狀，其加拿大6大主要銀行為了迎合市場需求，也制定了特殊的新移民房貸項目，留學(xué)生房貸項目和非居民的房屋貸款項目三種貸款項目。那么就先來了解下加拿大銀行提出的第一種新移民房屋貸款項目吧。這個新移民房屋貸款只適用于新近落地而且還是獲得加拿大移民身份的移民。而且在加拿大購房，他們是不需要加拿大信用記錄和提供收入證明。一般這種其貸款額度還是按照現(xiàn)行各大銀行對新移民房屋貸款的規(guī)定，而且首付款至少在35%左右，最多可貸款至房產(chǎn)總價的65%左右，最少不能超過150萬元。一般都是用于獨立屋和公寓，以及連體別墅等等多種房產(chǎn)類型。

其次就是國際留學(xué)生房貸項目。一般這種國際留學(xué)生房貸項目主要用于取得加拿大留學(xué)資格的大專生、本科生及研究生。之后就是非居民房屋貸款項目，主要是給非居民購房提供便利。以上三種就是加拿大六大銀行為了迎合市場市場需求而提出的。