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隨著美國的金融經(jīng)濟(jì)危機(jī)過后，使美國房地產(chǎn)市場(chǎng)保持著上升的趨勢(shì)，因此不少人后悔之前沒有投資美國房產(chǎn)，這是沒有后悔藥吃的，那現(xiàn)在美國的房?jī)r(jià)一直在漲，現(xiàn)在購房到底劃不劃算，房?jī)r(jià)繼續(xù)會(huì)漲還是跌，租房子會(huì)不會(huì)越來越貴？

根據(jù)現(xiàn)時(shí)美國房市趨勢(shì)來看，美國房市仍處于火熱期，不少投資者都認(rèn)為2017年比2016年更好，特別是美國房地產(chǎn)市場(chǎng)，不過，這其實(shí)都是言之過早，投資不能只看眼前利益，在基本面變強(qiáng)之前，隨著反彈效應(yīng)的消失，房市的復(fù)蘇亦將放緩，就現(xiàn)時(shí)來看，美國熱門的房市主要是東北、南部和西部。就算面對(duì)著房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，相信不少人覺得購房仍然是夢(mèng)想，就算收入的增長(zhǎng)與住房的相對(duì)較弱，投資者仍持樂觀態(tài)度。特別對(duì)于年輕一輩來說，在美國置業(yè)是實(shí)現(xiàn)美國夢(mèng)想的一部分，盡管樂觀，但真正擁有一間自己的屋又談何容易，與去年一樣，首付是最大的障礙，其次就是信用不足和難以獲得抵押貸款，得 益于就業(yè)市場(chǎng)的復(fù)蘇，因失業(yè)而無法負(fù)擔(dān)租房的比率已下降15%，不過承受能力已成為最大的障礙，不少人認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲過快，難以負(fù)擔(dān)。

無論怎樣，人總是要看前望，凡是投資都需要謹(jǐn)慎對(duì)待，同時(shí)亦要考慮影響房市復(fù)蘇的因素，最大問題是供求關(guān)系還沒有恢復(fù)到最佳狀態(tài)。另外就是，多關(guān)注一些值得關(guān)注的住房城市，如納什維爾、加州、達(dá)拉斯、圣地亞哥、西雅圖等城市�？偠�言之，如果美國就業(yè)增長(zhǎng)快，收入增長(zhǎng)幅度大，那么在2017年的美國房產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)有一個(gè)重大轉(zhuǎn)變。