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不到一個(gè)月就將迎來(lái)2017年，2016年隨即成為過(guò)去，2016年的美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的投資者無(wú)論是美元大漲還是房?jī)r(jià)本身的升值，還有租金的利潤(rùn)，都已經(jīng)有不錯(cuò)的收入。那么到了2017年，美國(guó)房產(chǎn)置業(yè)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)又是如何？

根據(jù)現(xiàn)時(shí)美國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，目前全美的大部分房產(chǎn)市場(chǎng)仍持穩(wěn)步上漲趨勢(shì)，較早前因美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，使房產(chǎn)價(jià)格急劇巨增，自2015年后才持放緩狀態(tài)，但到2016年又或多或少出現(xiàn)增長(zhǎng)速度。不少專家認(rèn)為市區(qū)的房產(chǎn)價(jià)值高于郊區(qū)的房產(chǎn)價(jià)值，可以從最近十年來(lái)的房產(chǎn)趨勢(shì)，可以看得出人們?cè)絹?lái)越傾向于城市生活。其中以丹佛、達(dá)拉斯和西雅圖的房產(chǎn)增值速度最快，分別是18.7%、16%與14.7%。保守估計(jì)在2017年，房?jī)r(jià)漲幅最大的可能是西雅圖(Seattle，WA)增幅為7.4%;其次是加州的Riverside，增幅為6.8%。還有亞特蘭大(Atlanta，GA)，休斯頓(Houston，TX)以及舊金山(SanFrancisco，CA)。其中休斯頓保守估計(jì)未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)增漲4.5%。

從總體上來(lái)看，上述美國(guó)房產(chǎn)走勢(shì)可以看得出，到2017年第一季度，預(yù)測(cè)房屋價(jià)值增長(zhǎng)或許會(huì)穩(wěn)健增漲，速度放緩。預(yù)計(jì)到2017年8月，而美國(guó)整體租金會(huì)增長(zhǎng)，同時(shí)根據(jù)美國(guó)房產(chǎn)每月報(bào)告而預(yù)測(cè)租金市場(chǎng)在未來(lái)的一年里有不少變動(dòng)。與去年的同期比較，可增長(zhǎng)1.88%，預(yù)計(jì)到2017年8月，美國(guó)整體租金會(huì)增長(zhǎng)1.9%，達(dá)到1,553美元。