美國買房子如果想轉(zhuǎn)讓給其他人有什么費(fèi)用
來源：http://www.glofang.com/news/show/858/作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/9
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在美國你如果已經(jīng)付了買房子的定金，但是卻不想要，打算轉(zhuǎn)給其他人，這種行為通常被稱為過戶。那么，如果在美國各州購房過戶需要哪些費(fèi)用呢？哪些是在實(shí)際支付時(shí)的必須支付部分，哪些只是一般費(fèi)用呢？
美國買房費(fèi)用之過戶相關(guān)費(fèi)用
美國房地產(chǎn)交易中現(xiàn)金買主一般需要支付的各種費(fèi)用如下：
定金(Earnest Money Deposit)- 屬于頭款一部份
公證公司作業(yè)費(fèi) (Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房價(jià)比率收費(fèi))
房屋檢查費(fèi) (Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建筑面積大小收費(fèi))
公證費(fèi) (Notary Fee)- 大約$50-120
信差費(fèi) (Messenger Fee)- 大約$50-150
房屋保險(xiǎn)費(fèi) (Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000
房屋過戶稅(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房價(jià)比率收費(fèi))
登記費(fèi) (Recording fee)- 大約$80-100
貸款購房過戶費(fèi)用
美國房地產(chǎn)交易中貸款買主一般需要支付的各種費(fèi)用如下：
定金 (Earnest Money Deposit)- 屬于頭款一部份
公證公司作業(yè)費(fèi) (Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房價(jià)比率收費(fèi))
產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi) (Title Insurance ) - 大約 $400-800 (按貸款額比率收費(fèi))
房屋檢查費(fèi) (Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建筑面積大小收費(fèi))
銀行貸款申請及相關(guān)費(fèi)用 (Bank Charges)- 如銀行評估費(fèi)，信用報(bào)告費(fèi)，貸款申請費(fèi)- 貸款買主需要
房屋估價(jià)費(fèi) (Appraisal fee)- (大約$300-400)
公證費(fèi) (Notary Fee)- 大約$50-120
信差費(fèi) (Messenger Fee)- 大約$50-150
房屋保險(xiǎn)費(fèi) (Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000
房屋過戶稅 (Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房價(jià)比率收費(fèi))
登記費(fèi) (Recording fee)- 大約$80-100
以上只是關(guān)于美國買房子過戶時(shí)的一般費(fèi)用的列舉，不是所有，如果你有更多疑問，可以選擇和你的購房經(jīng)紀(jì)人查對各種費(fèi)用，順表核對細(xì)微費(fèi)用。
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