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美國買房選好地段很重要你知道怎么選嗎

來源:https://tieba.baidu.com/p/4237279372作者:北美購房網(wǎng)時間:2017/3/6

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不管在哪里買房地段都是很重要的,有的人不知道該如何選擇好的地段,有的人已經(jīng)選擇了地段但是卻不知道自己是否選對了地段,下面為大家整理出一些選擇地段的因素,希望對大家有所幫助。
 
人口統(tǒng)計,這也許不是你研究房產(chǎn)時想到的第一件事,但該地區(qū)居民年齡的結(jié)構(gòu)對長期房產(chǎn)投資的成功至關(guān)重要。例如,如果您的目標是先出租3~4年,然后再賣給首次購房的買家,你應該找25~34歲這個年齡段人口比例較高的地區(qū)。
 
大多數(shù)年輕夫婦,尤其是美國夫婦,在一個新地區(qū)租房或是買房時會考慮當?shù)貙W校系統(tǒng)。如果你的房產(chǎn)所在地區(qū)有 A或B級學校,就會吸引更高水準的租戶。這些區(qū)域的房價高,而且普遍升值比全國平均水平更快。很多網(wǎng)站都有學校的信息,而這里是一個很好的起點。
 
就業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù),雖然很難確定某一街區(qū)或郵區(qū)的失業(yè)率,但在城市和大都市還是有一些可靠的信息,值得了解你的房產(chǎn)所在區(qū)域的失業(yè)率。
 
租金比較,很顯然,每一位投資者在出租自己房屋之前都會對租金做一個比較。但請注意,如果買房是為了純投資,對于賣方所提供的租賃市場信息需思量再三。即使是通過美國房地產(chǎn)房源共享系統(tǒng)在公開市場上購買,自己也應該找出至少三個類似的房產(chǎn)租金數(shù)據(jù)。
 
以上就是為大家整理出的選擇地段的一些因素,看完這些你知道好的地段該如何選擇了嗎。

 

 

 

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