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你會(huì)去一個(gè)朋友的宴會(huì)上，輕咬每門課程，喝一兩杯葡萄酒，然后離開，而沒有講到主機(jī)？我希望不會(huì)。我希望你不會(huì)把開放的房子一樣。然而，購房者很多時(shí)候，拒絕簽署或偏轉(zhuǎn)代理“關(guān)于他們參觀房子的問題。

有時(shí)，他們這樣做是因?yàn)樗麄兪浅謶岩蓱B(tài)度的被給予過他們的個(gè)人信息強(qiáng)買強(qiáng)賣或者上交的;其他下降，因?yàn)樗麄儾皇娣�而陷入窘境約一個(gè)潛在的巨大的決定。不管是什么原因，這使券商的強(qiáng)悍之處：開放的房子可能會(huì)很有趣的家庭購物者，但代理商，他們的工作。您的反饋是，他們需要做他們的工作權(quán)的市場(chǎng)調(diào)研。

所以，也許所有的購房者需要的是一點(diǎn)準(zhǔn)備。如果他們知道的經(jīng)紀(jì)人將要問的問題，他們可以準(zhǔn)備好答案，每個(gè)人都可以回家了（也許是為了這個(gè)非常的家？）開心。這是你的備忘單：

1.問題：你有多久一直在尋找？

為什么他們會(huì)問：代理試圖衡量你是多么嚴(yán)重。如果你一直在尋找的只是一個(gè)很短的時(shí)間，說了幾個(gè)星期，代理會(huì)明白，你只是讓你的腳濕，你還在收集你的看法。如果你一直在尋找個(gè)月，那么代理可能挖。這告訴她，你已經(jīng)看到了很多，但你有沒有發(fā)現(xiàn)你要尋找的。她想知道為什么你還沒有扣動(dòng)扳機(jī)和，嘿，也許這是你一直在等待房子。

你應(yīng)該如何回答：要誠實(shí)和明確的。這是無害的信息。

2.問題：你的工作有專門的代理？

為什么他們會(huì)問：代理商進(jìn)行培訓(xùn)，以尊重邊界。如果您有代理人代表，開房代理不能嘗試以代表閣下。這個(gè)問題設(shè)置對(duì)話的基調(diào)。不要感到驚訝，如果代理人問你的代理是誰。大多數(shù)代理商誰在一定區(qū)域內(nèi)做生意知道其他活性劑。這樣，開房代理可以打電話給你的代理，你不換您的反饋意見。你被買方的經(jīng)紀(jì)人達(dá)成協(xié)議絕緣。

如何你應(yīng)該回答：如果你使用一個(gè)代理，這樣說！更妙的是，給開房代理的代理機(jī)構(gòu)的名稱和經(jīng)紀(jì)公司。這可以保護(hù)你不必給您的個(gè)人信息來開房劑。而不是請(qǐng)使用您的姓名，號(hào)碼和電子郵件，您可以登錄與您的姓名和代理的聯(lián)系方式。這是所有的開房代理需要跟進(jìn)。

3.問題：請(qǐng)問這個(gè)房子和別人比較，你見過？

為什么他們會(huì)問：既然代理知道您一直在尋找了多久，她希望得到這套房子是否是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者感。她還假定你正在參觀其他房子附近（其它“譜曲”，因?yàn)樗麄冋f的）。她希望她的房源是否比別人更好或更壞你的誠實(shí)的見解。

你應(yīng)該如何回答：要誠實(shí)。如果在拐角處的房子有一個(gè)改建的主浴室，這一次沒有，指出這一點(diǎn)。如果你覺得這房子可以使用一些工作，讓她知道。請(qǐng)記住，是誠實(shí)的房子不會(huì)傷害代理商的感情。她是獨(dú)立的。當(dāng)然，她關(guān)心她的上市，但與業(yè)主，她不眷戀。這是一個(gè)原因由業(yè)主出售是困難的。

4.問題：你是否專門尋找在這附近？

為什么他們會(huì)問：代理是不是多管閑事這里，她想知道如何集中你。她想排除聽我說 - 洛斯和重點(diǎn)認(rèn)真的買家。如果您正在尋找在特定的社區(qū)，但在作出要約她的上市不感興趣，你已經(jīng)抓住了她的注意。她需要了解其他房源有她沒有。現(xiàn)在她專注于了解您的觸發(fā)：你專注于某些街道居委會(huì)內(nèi)？某種風(fēng)格的房子？抑或是所有關(guān)于價(jià)格是多少？

你應(yīng)該如何回答：要具體。如果你集中在附近，它的確定這么說。如果你打開​​并仍然得到您的直線軸承，它的確定這么說。這些答案提供深度的代理時(shí)，她在說給賣家（如，“開放的房子是偉大的！我有過誰一直在尋找了一段時(shí)間，她只是看著在這附近一個(gè)買家的步行路程。”）。這告訴賣家有買家在那里，而且調(diào)整可能要作出，如果這些買家不買這個(gè)家。

5.問題：你認(rèn)為什么價(jià)格？

他們?yōu)槭裁匆獑枺哼@可能是最重要的問題，但它可能不會(huì)是第一個(gè)走出劑的嘴，因?yàn)樗�想先建立融洽的關(guān)系。代理知道的人，當(dāng)談到價(jià)格通常把守。她要你給一個(gè)深思熟慮的答案，而不是輕率的。

你應(yīng)該如何回答：現(xiàn)在，這是棘手的。如果你沒有真正在市場(chǎng)上購買，或者不能把它比市場(chǎng)上其他的房子，不只是拋出一個(gè)數(shù)字。簡(jiǎn)單地告訴你，還沒有看到足以讓一個(gè)受過教育的答案劑。如果你覺得你能回答，這樣說：“我認(rèn)為這是競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格”或“它​​的價(jià)格太高了。”關(guān)鍵是不給一個(gè)美元的數(shù)字，而是提供了一個(gè)普遍的看法。如果你認(rèn)為這是一個(gè)很好的協(xié)議，說。如果你認(rèn)為這是價(jià)格過高，說。因?yàn)槿绻�房子被高估，也許劑會(huì)打電話給你，一旦它的減少。

6.問題：您是否正在考慮作出要約對(duì)這個(gè)家？

為什么他們會(huì)問：請(qǐng)不要見怪！代理有工作要做，這是一個(gè)有效的問題。

如何你應(yīng)該回答：作為一個(gè)潛在買家，請(qǐng)記住：你按住電源。如果你打算提供您的報(bào)價(jià)，這是個(gè)好消息給代理，讓她知道會(huì)書面的東西。它也可以幫助你，如果房子是在需求如此，代理將知道有多重優(yōu)惠進(jìn)來。這樣一來，她可能無法啟動(dòng)，沒有首先得到您的報(bào)價(jià)在手的談判。從某種程度上說，這個(gè)買您的時(shí)間打電話給你的代理，并得到您的報(bào)價(jià)提交。如果你不打算提供您的報(bào)價(jià)，它的優(yōu)良的說，太。

最后，請(qǐng)登錄。你不必去過分，你甚至不必給您的姓氏。 （除非你想代理檢查L(zhǎng)inkedIn您的憑據(jù)）。沒有人希望看到的列表，而不是經(jīng)紀(jì)人的老板，而不是賣家。在簽約的是，在某些方面，絕對(duì)是不重要的。但是，這也是常見的禮節(jié)，最不最起碼，你可以做維護(hù)我們社會(huì)的社會(huì)結(jié)構(gòu)。