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金融危機雖然已經(jīng)結束，但是它對美國經(jīng)濟帶來的沖擊力仍然是無法挽回。金融危機導致很多企業(yè)危機，同時，也使得房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢開始走下坡路。那么，接下來，我們就醫(yī)亞特蘭大的房價為例，為大家深度解析美國的房價走勢。

被低估的地產(chǎn)

大量喪失抵押品贖回權，主要是由于抵押貸款欺詐和寬松的貸款標準，使亞特蘭大成為“最被低估的房地產(chǎn)市場”。亞特蘭大的房屋被收回率超過了亞利桑那州、佛羅里達州，加利福尼亞州和內(nèi)華達州(來源：Realtytrak)。它在過去三年中的房屋“被收回率居全美最高”。因為亞特蘭大的喪失抵押品贖回危機，投資者可以購買性價比最高的房產(chǎn)，創(chuàng)造未來巨大的升值潛力。

​美國房產(chǎn)投資推薦:頤和山莊 Dundee Station

頤和山莊 Dundee Station

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​佛羅里達豪華別墅(3年包租 年凈租金收益6%)

​房型：3房-5房

​房屋價格：USD 199,000 - 253,000

​建筑面積：167-267平方米

​占地面積：464-550平方米

​(約USD 19萬 - 25萬)​

房價竭力反彈

投資亞特蘭大房地產(chǎn)市場，是當下一個熱門話題。隨著房價已過歷史低點，錯過“抄底”亞特蘭大樓市好時機的您，不要讓自己投資得“為時已晚”。亞特蘭大正在吸納不斷增長的人口，根據(jù)福布斯雜志(Forbes)，亞特蘭大是“全美新建筑十大城市之一”，目前是“美國頭號租賃市場”，被CNN Money頻道評委“全美最佳投資城市”第四位。

重點交通樞紐及頂級的商業(yè)城市

以亞特蘭大國際機場為例，作為國際性的目標點城市，與超過55個國家通航，給當?shù)貛�來極大的商業(yè)機會;有75%的全球財富的1000強的公司都在這里有業(yè)務往來，世界500企業(yè)數(shù)量占全美第4;而其中CNN(有線電視新聞網(wǎng))、可口可樂、UPS、AT &T(美國電報電話公司)總部也在這里。

蓬勃的經(jīng)濟活力

亞特蘭大的居民在“全美花費最少的城市”享受—亞特蘭大居“全美生活最實惠的城市”第四位(來源：福布斯)。這對于投資者意義重大，因為這意味著方可有更多的可支配收入花在單一家庭住房上。

亞特蘭大也是主要的工作前移城市之一，許多新來者正在尋找美好的獨棟別墅租房屋。

千載難逢的房地產(chǎn)投資機會

很多大的投資集團，基金公司，退休基金已經(jīng)在過去2年投入了重金，以黑石集團(Black Stone)為例，該公司每個月都在亞特蘭大投注2000萬美元現(xiàn)金用于廉價的房屋收購。

不動產(chǎn)價格在亞特蘭大這樣的城市里一直走低，聰明的投資者可以通過購買這些打折的房產(chǎn)產(chǎn)生巨大的現(xiàn)金流，然后把它們租出去，千萬不要錯過這個千載難逢的投資亞特蘭大房地產(chǎn)的機會。

綜上所述，我們通過對亞特蘭大房價下降的原因進行剖析，知道了美國房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢，并且，也為大家介紹了亞特蘭大的商業(yè)潛力以及當中暗藏的投資商機，希望這些資料可以對大家有所幫助，也祝愿大家在這場商戰(zhàn)當中能夠一本萬利。