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中國(guó)房?jī)r(jià)在漲，英國(guó)房?jī)r(jià)也沒閑著！但是卻并不是漲價(jià)，2015年的英國(guó)房?jī)r(jià)可比2014年跌了不少，英國(guó)權(quán)威經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)機(jī)構(gòu)CEBR稱，2015年英國(guó)房?jī)r(jià)均會(huì)下跌，其中倫敦房?jī)r(jià)下跌最為顯著。

這一趨勢(shì)與2014年形成鮮明對(duì)比，去年全國(guó)房?jī)r(jià)上漲了8.8%。英國(guó)經(jīng)濟(jì)與商業(yè)研究中心（Centre for Economics and Business Research，以下簡(jiǎn)稱CEBR）表示，加息的壓力、5月舉行的大選、更多的住房供應(yīng)和外國(guó)買家減少等因素，將使2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫。

據(jù)預(yù)測(cè)，2015年初，英國(guó)房?jī)r(jià)將下降0.6%。其中倫敦地區(qū)房?jī)r(jià)將呈現(xiàn)五年多來(lái)首次下跌3.3%，而其在2014年上漲了16.8%。

CEBR說(shuō)：“新買家數(shù)量減少和住房出售時(shí)間延長(zhǎng)等跡象表明了房?jī)r(jià)下降的趨勢(shì)。即使5月大選過(guò)后，政治和稅收仍存在不確定性，CEBR不認(rèn)為選舉之后房?jī)r(jià)會(huì)有所反彈。”

英國(guó)央行（Bank of England）的最新信貸情況調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2014年第四季度申請(qǐng)抵押貸款的人數(shù)減少。2014年1月份的購(gòu)房抵押貸款數(shù)量為76611份，達(dá)到74個(gè)月來(lái)的峰值；10月份有59511份，到11月份減少至59029份，與1月時(shí)相比減少了22.9%。

抵押貸款經(jīng)紀(jì)人表示，央行的數(shù)據(jù)證實(shí)了2014年末房地產(chǎn)市場(chǎng)有所降溫。抵押貸款公司SPF Private Clients首席執(zhí)行官M(fèi)ark Harris說(shuō)：“目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)需求減少，達(dá)到自2008年第三季度以來(lái)的最低水平，購(gòu)房出租的數(shù)量也有所減少。”

潛在購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)大多貸款商都不愿意再提供90%的貸款額度，或接受貸款對(duì)收入的高倍數(shù)。CEBR還指出，今年房?jī)r(jià)全面下跌的情況也發(fā)生在其他的經(jīng)濟(jì)體中。哈利法克斯銀行（Halifax）表示，一旦大選前的平靜一過(guò)，房?jī)r(jià)在2015年將上漲3%至5%。調(diào)查團(tuán)體—— 皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（Royal Institution of Chartered Surveyors，簡(jiǎn)稱Rics）也表示，英國(guó)房?jī)r(jià)將上漲3%，但倫敦地區(qū)保持不變。

北愛爾蘭的拉恩（Larne）是英國(guó)房?jī)r(jià)最低的地區(qū)，首次購(gòu)房者的平均購(gòu)房?jī)r(jià)格為8.0793萬(wàn)英鎊。而倫敦卡姆登區(qū)（Camden）是英國(guó)房?jī)r(jià)最高的地區(qū)，首次購(gòu)房者的平均購(gòu)房?jī)r(jià)格為61.4315萬(wàn)英鎊，是該地區(qū)平均年收入的11.4倍。

看看中國(guó)一天比一天貴的房?jī)r(jià)，我只想說(shuō)，英國(guó)人民好幸福。