洛杉磯房屋房租可能要漲原因是防震加固
來源：http://www.juwai.com/news/150135.htm作者：北美購房網時間：2015/11/15
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最近，洛杉磯市正式頒布了在全國范圍內涉及面最廣、最為嚴苛的地震領域相關法規(guī)，此項規(guī)定中要求洛杉磯市一萬五千棟建筑要被加入到加固行列，以此來抵抗由于地震所引起建筑損害。
針對該規(guī)定的市議員不記名投票結果肯定了洛市民眾幾十年來的愿望。在過去的幾十年中，洛市的議員與民眾最渴望的是加固那些脆性混凝土高層建筑以及四 方木制結構的房屋，因為這兩類房屋是最容易在地震中受損并造成人員傷亡的。而這兩種結構的房屋在洛杉磯市所有房屋中所占的比例非常大。在1971年和 1994年大地震中，由于此類建筑倒塌所引起的死亡人數(shù)高達65人。
本次規(guī)定的出臺標志著洛市在行政和心理上所跨出的重要的一步。這表示，現(xiàn)在，洛杉磯作為一個地震高發(fā)城市，真正愿意付出行為掃去心中的恐懼與陰霾。 今天，市長賈希提（Garcetti）表示：“今天的所作所為是在挽救生命。我們并不是希望創(chuàng)造什么所謂的史上最嚴厲的法規(guī)，我們只是希望我們的城市在遭 遇地震后可以迅速地恢復和繁榮起來。”
在這條法律的規(guī)定下，木制房屋房主將擁有7年的時間來改善他們的公寓，鋼筋混凝土結構建筑的所有人將有25年的時間來對房屋進行加固。房屋的所有人 與租客都非常關心這條法規(guī)所帶來的經濟負擔，但他們雙方也都非常清楚，這筆費用勢必需要雙方來共同承擔。城市房屋管理中心建議房主與房客按各自分擔50% 的方式來均攤這筆加固費用，同時規(guī)定由于房屋加固而引起的每月房租上調金額不能超過38美元。
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