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售樓小姐曝賣樓20大潛規(guī)則 你不得不知的各種購房常識大全

來源:http://house.cnwest.com/content/2015-05/13/content_12492058_5.htm作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/11/15

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買房子對于很多少來說是一輩子的大事,所以買之前都得要“三思而后行”,買房有很多注意點,并非只看地。因此,很多人都想知道2015買房要注意什么。買房的時候,大家都知道樓層越高越貴,確實,高樓層空氣好,噪音小,連蚊子都會少幾只,為了一輩子的窩,不少購房者都愿意多搭上點錢,買個高樓層,但其實住房并不是越高越好,你知道第幾層的高層,才是最好的嗎?

本文整理了離職美女售樓小姐講訴的一些購房知識,給首次置業(yè)的“菜鳥”提供點建議。并整理了20種一出手就會貶值的房子,結(jié)合分析告訴你2016買房要注意什么。

第一個是城市的立交橋旁邊

自己選買房位置,如果不是特別的需要,希望不要在那邊買房子。在那兒買房子交通既不方便,同時,高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流,對風(fēng)水 產(chǎn)生非常大的破壞和沖斷作用,而且對身心健康會產(chǎn)生不利影響。

第二是十字交叉的大路旁邊

這樣的十字路口如果做辦公樓還可以,但是我提示一個問題,如果蓋樓蓋的好就占住了金三角,如果蓋不好就蓋成了死角,除非炸掉這個樓。有些樓蓋了以后銷售非常好,因此有這方面的體會。但如果是住在這個位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支氣管的病,腦中風(fēng)都有可能。

第三是高壓電塔和電視塔的旁邊

電視塔的發(fā)射功率很強,有些發(fā)射功率小一些還可以,中國聯(lián)通、中國電信有好多電塔,它的電磁波會造成人的免疫機能下降,引起白血病,精神分裂癥,嚴重的還會引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢,300米以外的房子一般來說要好一些。

第四是加油站旁邊最好不要住

現(xiàn)在汽車多了,加油站也多了,也許有人會為了圖方便而選個離加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物體,比如鉛等等,對健康危害極大;另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大,噪音也是風(fēng)水學(xué)上的煞氣。

第五是玻璃幕墻對面

玻璃幕墻會產(chǎn)生光煞形成污染對人的身體非常不利,大樓能不能做玻璃裝飾,現(xiàn)在已經(jīng)有好多樓將外觀玻璃幕墻裝飾改掉了,長時間的接受光污染會對健康產(chǎn)生影響,容易得的病第一是青光眼,眼睛脹痛;白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎。

第六是陽臺,主臥室,不要正對大路的直線

我看過好多這樣的主人,他們的身體一般不是很健康,這種沖煞尤其氣流倒入使人易患感冒

第七是我們住房的陽臺和主臥不要對著尖角

物理學(xué)上所有的物體都是由分子、質(zhì)子運動所組成,所有的物體都產(chǎn)生電信號,產(chǎn)生電信號就有一個集中點位,我們的發(fā)射塔一定是尖的,接收器一定是圓的,所以這種位置都是不好的,這種地方盡量要避開,如果不避開,風(fēng)水先生講是尖刀煞,主人精神很差甚至造成精神分裂癥。

第八條是在鐵路旁的住宅

住在鐵路旁邊的工人大部分非常容易得耳聾,聽力不好,生命相對而言都比較短。

第九條是家住一套別墅或者一個院子的別把圍墻圍的很高

圍墻太高就不好,最好是通透一點,如果建墻太高,會感覺自己在一個封閉的環(huán)境中特別不舒適,容易得精神抑郁癥。

第十條是住宅外邊能直接看到非常高大的煙囪,甚至是墳場

這樣對我們在心理上會產(chǎn)生一種作用。我們整天看到煙囪和墳場,時間長了精神壓抑可以造成機體的功能紊亂,容易引起腦血管疾病、腦中風(fēng)、腦腫瘤

如何買房?為何有些房子一走進去就會感覺到神清氣爽,如沐春風(fēng);而有的房子則感覺壓抑沉悶,坐立不寧?這就在于格局優(yōu)劣的家居格局分別。四方寬敞、正大光明,布置協(xié)調(diào)的格局是住家上乘之選。而以下幾種類型的住宅則是要避忌的。

一、臥房形狀為斜邊或是多角形狀。

斜邊容易造成視線上的錯覺,多角容易造成壓迫,因而增加人的精神負擔(dān),長期下來容易羅患疾病及發(fā)生意外。

二、臥房昏暗

臥房應(yīng)設(shè)有窗戶,除了空氣得以流通,白天更可以采光,使人精神暢快,而晚間窗戶應(yīng)備有窗簾,擋住戶外夜光,使人容易入眠。

三、浴廁改成臥房

現(xiàn)代大樓管線整體施工,所以整棟大樓浴廁都設(shè)在同一地方。如果將浴廁改為臥房,勢必造成睡在樓上和樓下兩層的浴廁當(dāng)中,而浴廁本為潮濕、不潔之所,夾在當(dāng)中必然對環(huán)境衛(wèi)生有所影響,另外當(dāng)樓上馬桶、水管一開動也絕對會影響到您的安寧,所以對人的身心健康造成傷害。

四、房門對大門

臥房為休息的地方,需要安靜、隱密,而大門為家人、朋友進出必經(jīng)的地方,所以房門對大門不符合臥房安靜的條件。大門直沖房門容易影響健康和財運。

五、房門正對衛(wèi)生間

衛(wèi)生間是供人排泄的地方,容易產(chǎn)生穢氣和濕氣,所以正對房門會對臥房的空氣產(chǎn)生影響,對人的生體健康有害。

六、房門正對廚房或和廚房相鄰

廚房爐火煎炒、排出油煙,容易影響正對的房門,危害人體健康,并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處,甚為燥熱,所以也不宜與臥房相鄰,尤其是睡床緊貼爐灶的墻。

七、房門對鏡子

鏡子有反射作用,在風(fēng)水上可將煞氣反射回去,所以可擋兇煞。但是鏡子對著房門會將兇煞沖克照進臥房,招來不好運勢。

八、鏡子與落地門窗對床

鏡子是用來擋煞,作用是把煞氣反射回去,所以不可對床。尤其人們從睡夢中醒來,在意識不很清楚時,容易被映在鏡子或落地窗里的自己所驚嚇。

九、睡床或床頭對正房門

睡覺時最講求安全、安靜和穩(wěn)定,房門是進出房間必經(jīng)之所,因此房門不可對正睡床或床頭。否則睡床上的人容易缺乏安全感,并且有損健康。

十、床頭緊貼窗口

窗戶為理氣進出之所,所以床頭貼近窗口容易犯沖。在睡床上的人因看不見頭上的窗口,容易缺乏安全感,造成精神緊張,影響健康。

 

 

 

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