庫存吃緊、價格飆升、西雅圖房產賣家的春天再次來臨
來源:原創(chuàng)作者:北美購房網
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據西雅圖(投資)(房價)(房價)(房價)時報消息,持續(xù)下降的貸款利率、強勁的就業(yè)增長和繼續(xù)萎縮的庫存,非?赡軐е2017年春天那種狂熱的房地產市場狀況在西雅圖再次出現。
盡管今年一月份整個西雅圖地區(qū)的房子價格并沒有大幅上漲,可是一些敏感的經紀人已經發(fā)現了房地產進入賣家市場的跡象:
(1)一個房子收到多個Offer
(2)多個買家互相競價
(3)Open House出現摩肩擦踵的情況
據一個西雅圖的房地產經紀人介紹,在超級碗的那個星期六,一個CapitalHill的獨立屋居然有280個潛在買家來參觀。
一個不可忽略的因素在于:西雅圖的就業(yè)市場增長強勁,非常多的工作崗位都是高薪職位。根據美國勞工署統(tǒng)計,西雅圖的就業(yè)崗位在2019年增加了3.4%。從崗位增加總數上,排名全美第二。
另外一個因素在于:一般情況下每年1月和2月市場上的在售房屋數量會緩慢增加,在春天達到頂峰;可今年并沒有增加。房屋銷售量超過了上市的房屋數量,導致庫存持續(xù)減少。這和2017年的上半年非常像。
根據西雅圖房地產專家Angela Gu的反饋:最近兩周,Bellevue和Kirkland的房地產市場非;鸨100萬美元左右的獨立屋成了本地工薪階層角逐的熱點,加價買房已經非常常見。
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