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加拿大是具有健全經(jīng)紀人制度和完善法律體系的國家，買賣雙方的責權(quán)利益都受到法律嚴密保護，在加拿大買房相對來說是一個比較繁瑣和需要專業(yè)幫助的過程，但與國內(nèi)購買新房的流程大同小異。

1.內(nèi)部認購，開發(fā)商優(yōu)先針對vip客戶及最核心朋友進行內(nèi)部認購。

2.第二次內(nèi)部認購，此次開發(fā)商會擴大范圍針對代理商的客戶進行的第二次內(nèi)部認購。

3.公開認購，主要針對提前注冊的客戶，進行預(yù)售。

4.公開銷售(開盤)，針對廣大購買加拿大(房源)房產(chǎn)者進行銷售。一般在簽訂合約后需要交納20-35%左右的頭款。

5.當加拿大購房合同累計達到80%，開發(fā)商就可以向銀行申請建設(shè)貸款。

6.房屋2-3年建造好以后，加拿大購房者即可以拿到鑰匙，并需支付余下的購房款項。

7.拿到鑰匙的半年后，購房者拿到加拿大房屋產(chǎn)權(quán)證，永久產(chǎn)權(quán)。

加拿大目前法律各個方面體制健全，對于加拿大購房者而言，基本無資金風險。加拿大購房者的購房款一般會存到由開發(fā)商指定律師的信用賬戶委托管理。如果出現(xiàn)任何風險，該律師會按有關(guān)程序連本帶息退還給購房者。同時，當?shù)亟ㄔO(shè)委員會每年會組織專家對于樓盤周邊配套等各個方面進行評審，審議通過才允許造樓。

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