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對(duì)于美國的經(jīng)濟(jì)，我們知道自從美國遭遇零八年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，美國一些地區(qū)的房?jī)r(jià)就暴跌，美國的經(jīng)濟(jì)仿佛進(jìn)入到了一個(gè)嚴(yán)冬，而這也包括美國的經(jīng)濟(jì)也遭受到了自從上一個(gè)經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來最嚴(yán)重的危機(jī)，現(xiàn)在美國的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，而后它的房地產(chǎn)市場(chǎng)也慢慢的繁榮起來，而本文我們主要介紹的就是美國的這些房?jī)r(jià)暴跌暴漲的城市，并對(duì)這些城市進(jìn)行介紹。

從2007年到2011年間全美經(jīng)歷了房市大蕭條，前一百大都會(huì)中有81個(gè)城市房?jī)r(jià)至少跌掉10%，一半以上跌了至少20%，堪稱美國史上最慘的房市危機(jī)。隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，許多城市的房?jī)r(jià)目前不僅已經(jīng)漲回房市泡沫前的高峰價(jià)，有的甚至比彼時(shí)價(jià)格更高。許多南部的城市房?jī)r(jià)已經(jīng)反彈回高點(diǎn)。

前十大跌深復(fù)蘇城市中有四個(gè)城市在南方，高居首位的田納西州納甚維爾在房市谷底跌了12%，從2011年至今房?jī)r(jià)已漲了26%，目前房?jī)r(jià)比前高點(diǎn)還高出11%。雖然如此，這個(gè)鄉(xiāng)村音樂之都目前房?jī)r(jià)仍在可負(fù)擔(dān)范圍內(nèi)，根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)的資料，目前納甚維爾中位數(shù)房?jī)r(jià)為 18.7萬，比全美中位數(shù)房?jī)r(jià)20.8萬還低。另一個(gè)房?jī)r(jià)崢嶸的地區(qū)是舊金山灣區(qū)，矽谷高科技重鎮(zhèn)圣荷西在當(dāng)時(shí)跌掉了三分之一房?jī)r(jià)，舊金山也跌逾兩成以上，但這些才過去不久的數(shù)字讓灣區(qū)人成為白頭宮女，個(gè)個(gè)不勝唏噓話當(dāng)年。

而現(xiàn)在是美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的時(shí)期，所以美國很多地方的房?jī)r(jià)經(jīng)過當(dāng)年的暴跌，而現(xiàn)在很多已經(jīng)恢復(fù)到以前的水平或者已經(jīng)超出了很多，而上文就是對(duì)這些暴跌暴漲的城市的介紹。