美國(guó)房?jī)r(jià)暴跌暴漲的城市
來(lái)源:http://www.hminvestment.com/News-view-5745.html#6d作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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對(duì)于美國(guó)的經(jīng)濟(jì),我們知道自從美國(guó)遭遇零八年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后,美國(guó)一些地區(qū)的房?jī)r(jià)就暴跌,美國(guó)的經(jīng)濟(jì)仿佛進(jìn)入到了一個(gè)嚴(yán)冬,而這也包括美國(guó)的經(jīng)濟(jì)也遭受到了自從上一個(gè)經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來(lái)最嚴(yán)重的危機(jī),現(xiàn)在美國(guó)的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,而后它的房地產(chǎn)市場(chǎng)也慢慢的繁榮起來(lái),而本文我們主要介紹的就是美國(guó)的這些房?jī)r(jià)暴跌暴漲的城市,并對(duì)這些城市進(jìn)行介紹。
從2007年到2011年間全美經(jīng)歷了房市大蕭條,前一百大都會(huì)中有81個(gè)城市房?jī)r(jià)至少跌掉10%,一半以上跌了至少20%,堪稱美國(guó)史上最慘的房市危機(jī)。隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,許多城市的房?jī)r(jià)目前不僅已經(jīng)漲回房市泡沫前的高峰價(jià),有的甚至比彼時(shí)價(jià)格更高。許多南部的城市房?jī)r(jià)已經(jīng)反彈回高點(diǎn)。
前十大跌深復(fù)蘇城市中有四個(gè)城市在南方,高居首位的田納西州納甚維爾在房市谷底跌了12%,從2011年至今房?jī)r(jià)已漲了26%,目前房?jī)r(jià)比前高點(diǎn)還高出11%。雖然如此,這個(gè)鄉(xiāng)村音樂(lè)之都目前房?jī)r(jià)仍在可負(fù)擔(dān)范圍內(nèi),根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)的資料,目前納甚維爾中位數(shù)房?jī)r(jià)為 18.7萬(wàn),比全美中位數(shù)房?jī)r(jià)20.8萬(wàn)還低。另一個(gè)房?jī)r(jià)崢嶸的地區(qū)是舊金山灣區(qū),矽谷高科技重鎮(zhèn)圣荷西在當(dāng)時(shí)跌掉了三分之一房?jī)r(jià),舊金山也跌逾兩成以上,但這些才過(guò)去不久的數(shù)字讓灣區(qū)人成為白頭宮女,個(gè)個(gè)不勝唏噓話當(dāng)年。
而現(xiàn)在是美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的時(shí)期,所以美國(guó)很多地方的房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)當(dāng)年的暴跌,而現(xiàn)在很多已經(jīng)恢復(fù)到以前的水平或者已經(jīng)超出了很多,而上文就是對(duì)這些暴跌暴漲的城市的介紹。
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