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美國的住房大致可以分為三大類，一是獨立住宅，二是集合住宅（獨門獨院但與其他人家住宅連在一起），三是公寓。在這三類住宅中，獨立住宅所占比例最大，也是美國人住房的最常見形態(tài)。所以美國人買房子一般不按平方英尺來計算，而是按整個居住面積來考量，有時也會考慮院子的大小，因為買獨立房子是連地一起買下來。 根據(jù)美國房地產(chǎn)協(xié)會的統(tǒng)計，目前美國建造的獨立住宅新屋平均居住面積為235平方米。

2012年美國房市走出低谷開始回升，當時全美國獨立住宅的中位房價為13萬9000美元，2013年上升到16萬9500美元，2014年為18萬5200美元。2015年美國房價沖到新高點，獨立住宅的中位房價為21萬2600美元。2008年房地產(chǎn)市場泡沫化，房價大幅回落，獨立住宅的中位房價為19萬6300美元，到了2015年下半年，房地產(chǎn)市場有所反彈，但房價仍處于低谷，獨立住宅的中位房價跌落到2012-2013年房價的水平。

美國房地產(chǎn)協(xié)會的統(tǒng)計顯示，2012年第三季度全美國的中位房價是17萬7900美元，東北部地區(qū)的中位房價為24萬4500美元，中部地區(qū)的中位房價為15萬零200美元，南部地區(qū)的中位房價是16萬美元，西部地區(qū)的中位房價是22萬4000美元。美國中位房價最低的地區(qū)是密歇根州的莎吉諾，獨立住宅的中位價格為6萬1400美元，價格最高的地區(qū)是加州的圣荷西地區(qū)，獨立住宅的中位價格是56萬6000美元。 大都會地區(qū)房價都比較高，美國房價最高的地區(qū)當屬舊金山、紐約和洛杉磯地區(qū)。

當然不同地區(qū)的房子會有不同，但大體上是這樣的，所以如果你有買房的打算就要抓緊了，因為房價還還持續(xù)的走高。