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如果你一直遵循了我們打開(kāi)房子檢查表系列中,你可能在你的方式向你家轉(zhuǎn)換成高利潤(rùn)率的資產(chǎn)產(chǎn)生的現(xiàn)金競(jìng)購(gòu)戰(zhàn)。(我們都能夢(mèng)想,我們不能?)到目前為止,我們已經(jīng)向您展示了如何階段你的主臥室,浴室,廚房,餐廳房間閃亮的星星。今天,我們將關(guān)注配角,從寄存室到閣樓。

展示你的門(mén)廳。如果你有一個(gè),一定要舞臺(tái)。安裝掛衣鉤客人,提供長(zhǎng)凳上去除鞋(如果你搖擺的方式),并與一些清新的盆栽蘭花定下了基調(diào),鮮花的花瓶,瓶水或表。這個(gè)房間是為收到客人。確保讓所有人都感到受歡迎。

沒(méi)有泥漿寄存室。寄存室,有時(shí)被稱為一個(gè)封閉的門(mén)廊,應(yīng)該總是上演這里展示組織生活。添加鉤子在墻上掛濕衣服,和柜子建立臭跑鞋。一個(gè)豐富多彩的戶外地毯灰塵和污垢進(jìn)入房子前。房間生氣了一層油漆。雖然我們鼓勵(lì)其他地方的中性色,這是可以玩樂(lè)的地方。寄存室渴望顏色!

創(chuàng)建一個(gè)夢(mèng)幻般的洗衣房。首先,我嫉妒!洗衣房是一個(gè)最理想的房間的房子。不相信我嗎?看看Pinterest。全國(guó)各地,我們幻想著有組織的架子,石英臺(tái)面折疊衣服,房子一個(gè)專業(yè)的船的地方。從這些董事會(huì)和裝飾你的洗衣房:刷墻,股票貨架,展示完美的折疊毛巾。像老話說(shuō)的那樣,如果你得到它,炫耀!

重新定義地下室。未完成的地下室是房地產(chǎn)的空白畫(huà)布。當(dāng)你可以使用你的地下室完全存儲(chǔ)淡季衣服或舊玩具和紀(jì)念品,記住:它可以那么多。得到一個(gè)好的承包商估計(jì)的成本完成空間作為一個(gè)電視房或較低級(jí)的主人套房。讓買家知道他們可以期待。

整理車庫(kù)。沒(méi)有人期望你的車庫(kù)像杰·雷諾,但它應(yīng)該是可訪問(wèn)的。沒(méi)有必要階段將其整理,確保買家能進(jìn)去。

一個(gè)辦公室在閣樓上。如果未完成的閣樓上,表現(xiàn)出來(lái)的貨給你們的代理商,他們可以想象的最高潛力。也許,用最少的投資,它可能是一個(gè)新主人套房或家庭辦公室。這是一個(gè)賣點(diǎn),應(yīng)該指出潛在的買家。

檢查爬行空間。當(dāng)然,我們知道,沒(méi)有人會(huì)到你爬在一個(gè)開(kāi)放的空間。至少,我們希望不是。但這往往忽略了空間的整體健康是很重要的。如果你有資金,封裝。至少有一個(gè)專業(yè)檢查基礎(chǔ)問(wèn)題,感染,或被困的動(dòng)物。你不想要任何驚喜,買家也不!

放松在門(mén)廊上。有一個(gè)運(yùn)動(dòng)將門(mén)廊回到新房設(shè)計(jì)。如果你足夠幸運(yùn),階段,歡迎買家。室外地毯,一些色彩鮮艷的燈籠,一把舒服的椅子旁邊的一張桌子和一壺檸檬水。買家將記得檸檬水的房子!

盛開(kāi)的陽(yáng)臺(tái)。魅力!展示了韋伯燒烤,小酒館桌子和椅子,盆栽,盆栽花園。即使在最冷的地區(qū)(如芝加哥),陽(yáng)臺(tái)是買家優(yōu)先考慮的問(wèn)題。

照亮走廊。讓他們光明的。更換燈泡,刷墻(一個(gè)中性的顏色!),和一般保持人們的興趣從一個(gè)房間走到下一個(gè)。

檢查樓梯。如果欄桿松動(dòng),收緊。記住,很多人將穿過(guò)你的房子是一個(gè)責(zé)任問(wèn)題。

不強(qiáng)調(diào)孩子們的房間。我們知道,足以讓你的孩子很難打掃自己的房間,所以我們沒(méi)有要求他們打掃每打開(kāi)房子和顯示。買家理解,孩子就是孩子,很少有人真正像公主一樣生活在《華爾街日?qǐng)?bào)》的這篇文章。妥協(xié):干凈,組織,和舞臺(tái)的專業(yè)照片你的代理會(huì)安排。但開(kāi)放的房子,只是告訴你的孩子使他們的床。