我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

如何在海外買房？海外買房和國(guó)內(nèi)買房的另一個(gè)不同點(diǎn)是，購(gòu)房后還得學(xué)管理房產(chǎn)，這是一件很繁復(fù)的工作。除需要及時(shí)繳納水電煤氣費(fèi)用,及時(shí)還按揭貸款等，屋主還需對(duì)居所周邊的衛(wèi)生清潔、花園的花草樹(shù)木負(fù)責(zé)，如果做得不好，會(huì)受到了市政部門的警告、甚至罰款。

市政正是通過(guò)這些保證整體的自然環(huán)境和居民生活品質(zhì)。美國(guó)也有專門管理房產(chǎn)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

選定有購(gòu)買意向的和地區(qū)后，開(kāi)始尋找中介。一般在某一區(qū)域會(huì)有專攻此區(qū)域的中介公司，他們熟悉該國(guó)法規(guī)、風(fēng)俗和市場(chǎng)，有較多交易經(jīng)驗(yàn)，有些甚至是一些樓盤的一級(jí)代理商，在該區(qū)域有很大優(yōu)勢(shì)。如迪拜中國(guó)城房地產(chǎn)交易中心已儼然成為阿聯(lián)酋房產(chǎn)在中國(guó)的代言人。

跟本國(guó)買房一樣，項(xiàng)目所在地的樓市波動(dòng)也是潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素，漲跌情況難以判斷。只看房產(chǎn)絕對(duì)價(jià)格是不夠的。目前房?jī)r(jià)較低，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快或復(fù)蘇前景明確，房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)明顯的國(guó)家應(yīng)作為首選。

相比于國(guó)內(nèi)購(gòu)房，匯率的波動(dòng)也成為一大變數(shù)。人民幣對(duì)該國(guó)貨幣的升值或貶值都會(huì)影響到房產(chǎn)的價(jià)值。譬如以換匯方式購(gòu)買澳洲房產(chǎn)，如果澳元匯率跌30%，這就相當(dāng)于同一套房子，即使房?jī)r(jià)不跌，現(xiàn)在買相比匯率跌之前，價(jià)格打了7折。

還有很多因素是要在買房的時(shí)候需要注意的，如果注意到了這點(diǎn)問(wèn)題相信您買房的過(guò)程一定會(huì)更加順利。