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7月22日，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)周三發(fā)布美國(guó)二手房報(bào)告。報(bào)告顯示，6月份美國(guó)二手房銷量環(huán)比增長(zhǎng)3.2%，經(jīng)季調(diào)后的年化總數(shù)為549萬套，創(chuàng)下自2007年2月以來新高，高于接受MarketWatch調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期的542萬套。

由于處于賣方市場(chǎng)，供不應(yīng)求的狀況支撐美國(guó)房?jī)r(jià)急速回彈。6月二手房售價(jià)中值同比上漲6.5%，至236,400美元，創(chuàng)歷史新高。二手房庫(kù)存僅為230萬套，按目前銷售速度計(jì)算，只需要5個(gè)月時(shí)間就會(huì)售完。

有限的可售住房使得美國(guó)二手房市場(chǎng)更加火熱。美國(guó)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，美國(guó)二手房銷售市場(chǎng)和出租市場(chǎng)同樣處于一房難求的狀況，通常一套房產(chǎn)從掛牌出售到正 式售出，最長(zhǎng)也不會(huì)超過7天，多買家競(jìng)價(jià)也成為常態(tài)。美國(guó)人現(xiàn)在對(duì)于看中的房子，只能靠搶，他們搞不懂為什么許多中國(guó)人反而能輕輕松松買到房子。

與去年同期相比，美國(guó)6月二手房銷量增長(zhǎng)9.6%。NAR在報(bào)告中還將5月二手房銷售數(shù)據(jù)從原來的535萬套下修至532萬套。

美國(guó)聯(lián)邦住房金融局(FHFA)7月23日也發(fā)布報(bào)告，美國(guó)5月FHFA房?jī)r(jià)指數(shù)經(jīng)季調(diào)后環(huán)比上漲0.4%。報(bào)告顯示，與去年同期相比，美國(guó)5月房?jī)r(jià)指數(shù)上漲5.7%。