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買房子什么時(shí)候付首付呢

來源:http://wenda.haosou.com/q/1361521210064825作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/11/17

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買房什么時(shí)候付首付呢?購(gòu)買商品房、購(gòu)買二手房公積金貸款、經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款流程有哪些呢?
首付款的交納時(shí)間沒有太明確的規(guī)定,但一般都規(guī)定為一周左右。不過這個(gè)時(shí)間是可以和開發(fā)商協(xié)商的。
購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款流程:
(一)程序 申請(qǐng)→審批→簽約→抵押→放貸→還貸→清戶 
(二)步驟 1、申請(qǐng)人領(lǐng)取、填寫申請(qǐng)表并加蓋單位公章; 2、公積金中心收件、審批; 3、銀行復(fù)核后簽訂借款合同、抵押合同或擔(dān)保合同; 4、辦理抵押登記手續(xù); 5、發(fā)放貸款; 6、申請(qǐng)人按期歸還貸款; 7、清戶。 
購(gòu)買二手房公積金貸款流程:
(一)程序 評(píng)估→申請(qǐng)→審批→簽約→抵押→放貸→還貸→清戶 
(二)步驟 1、申請(qǐng)人與賣方簽訂買賣合同并向中介機(jī)構(gòu)提出二手房代辦申請(qǐng); 2、申請(qǐng)人到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行所要購(gòu)買的二手房的評(píng)估; 3、申請(qǐng)人領(lǐng)取、填寫申請(qǐng)表并加蓋單位公章; 4、公積金中心收件、審批; 5、銀行復(fù)核后簽訂借款合同、抵押合同或擔(dān)保合同; 6、辦理抵押登記手續(xù); 7、發(fā)放貸款; 8、申請(qǐng)人按期歸還貸款; 9、清戶。 (2) 如果是一次性付款,憑著產(chǎn)權(quán)證或者購(gòu)房合同購(gòu)房發(fā)票以及購(gòu)房證明書在一年內(nèi)申請(qǐng)進(jìn)行公積一次性提取。
不同性質(zhì)的房子的貸款流程還是不一樣的,不過大致情況還是相仿的。

 

 

 

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