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美國房租上漲的城市

來源：http://us.tigtag.com/usatips/209991.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/18

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大家都知道，在紐約或舊金山這樣極具誘惑力的大都市租房越來越貴，不過，這一趨勢已在全國中小城市中蔓延。

據(jù)福布斯報道，Zillow的一份最新報告顯示，房租在全美許多城市都出現(xiàn)快速上漲，甚至是那些房地產(chǎn)市場還未出現(xiàn)起色的地區(qū)，不僅如此，在許多情況下，其上漲幅度已遙遙領(lǐng)先。

例如，丹佛租金中位數(shù)同一年前相比已飆升10.2％，堪薩斯城為8.5％，波特蘭為7.2％，奧斯汀為7％。在這些城市，租金增長速度超過全國平均水平3.3％的兩倍還多，是紐約都會區(qū)平均漲幅2.1％的三倍多。

Zillow表示，自2000年以來，租金的增長已是收入增長的兩倍，這就是為什么經(jīng)濟(jì)學(xué)家們認(rèn)為這是美國巨大問題的原因。

Zillow稱，一般來說，租房者所支付的租金應(yīng)僅占其收入的四分之一，如今卻要付出近30%，這會影響他們退休以及購房首付的存款能力。

盡管生活在很多小城市的美國人也面臨租房成本的不斷上升，但仍有一些租金相對便宜的地區(qū)。試著比較一下這些城市的租金中位數(shù)，夏洛特（1235美元）、丹佛（1827美元）、洛杉磯（2460美元）以及紐約（2331美元）。

報告顯示，舊金山仍然是全美租金上漲最快的城市，其平均租金已連續(xù)四年同上年相比增長15％，目前月租金為3055美元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出全國平均水平1350美元。

超過半數(shù)受訪房地產(chǎn)專家表示，房租支付能力會是未來兩年的一大問題。

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