休斯頓房產(chǎn)稅全美最低 房?jī)r(jià)漲幅高達(dá)7.1%
來(lái)源:http://land.fang.com/news/2015-11-09/18036808.htm作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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據(jù)統(tǒng)計(jì),在過(guò)去10多年,休斯頓人口增長(zhǎng)13%。在全市480萬(wàn)人口中,13%的人來(lái)自外國(guó)或美國(guó)其它城市。在13%的少數(shù)族裔人口中,亞裔為13%,而華人又占亞裔的13%。
如此多元化的人口,使休斯頓成為一座國(guó)際化的大都市,并且休斯頓是全美生活開(kāi)銷非常低的主要城市,居民不需要付州、市收入稅,即使在全國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)下跌、休斯頓房?jī)r(jià)卻在上漲,今年休斯頓房?jī)r(jià)依然低于美國(guó)房產(chǎn)房?jī)r(jià)平均水平。
一、排名前列的房產(chǎn)投資
休斯頓的房?jī)r(jià)中數(shù)目前為:122,300美元,而年上漲趨勢(shì)達(dá)到:7.1%,每月的房?jī)r(jià)為1,292美元,在美國(guó)需要繳納房產(chǎn)稅,得克薩斯州的州房產(chǎn)稅率則1.76%,每年的年租房投資收益:13,351.5美元。(數(shù)據(jù)來(lái)源zillow)
這些數(shù)據(jù)充分的體現(xiàn)了休斯頓房產(chǎn)可靠的房產(chǎn)回報(bào),且休斯頓房產(chǎn)類型相對(duì)多樣化,有學(xué)區(qū)房,有獨(dú)棟別墅,聯(lián)排別墅還有公寓,可以滿足投資,自住,養(yǎng)老,留學(xué)等多種需求。
二、美國(guó)的江南水鄉(xiāng)
休斯頓嚴(yán)格執(zhí)行聯(lián)邦政府頒布的《清潔空氣法》等法律規(guī)定,如果無(wú)法達(dá)到法律要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),就會(huì)失去聯(lián)邦的一些項(xiàng)目資金支持。
在這里的夜晚可不時(shí)見(jiàn)到造型簡(jiǎn)單的太陽(yáng)能路燈,利用白天積聚的能量為休斯頓的夜晚帶來(lái)光亮。森林草場(chǎng)、藍(lán)天白云、清新空氣,在當(dāng)?shù)厥忻裱劾,這是一座"你來(lái)了就不再想走的城市"。
三、優(yōu)越的社會(huì)環(huán)境和教育
休斯頓也是一重要的國(guó)際金融、貿(mào)易中心,有523家商業(yè)銀行,陸上交通非常便利。位于休斯頓市的德州醫(yī)學(xué)中心是美國(guó)和世界上有名氣的醫(yī)學(xué)中心之一,在癌癥和心臟研究方面非常著名。
國(guó)家航空太空總署NASA于1961年設(shè)立于休斯頓東南方45公里處的克利阿湖畔。休斯頓有38所高等院校,在校學(xué)生23萬(wàn)余人。第一大的大學(xué)是休斯頓大學(xué),世界有名的是萊斯大學(xué),居住留學(xué)都很適合。
休斯頓房產(chǎn)在地理環(huán)境,房?jī)r(jià),稅率,社會(huì)環(huán)境具有極大優(yōu)勢(shì),既避開(kāi)了紐約公寓的高價(jià),卻擁有加州舊金山和洛杉磯等城市的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì),生活成本低,學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì),可滿足到購(gòu)買者求學(xué)、自住、投資、養(yǎng)老等不同需求,因此休斯頓已經(jīng)成為當(dāng)之無(wú)愧的美國(guó)熱門(mén)房產(chǎn)置業(yè)城市。
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