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沒有調(diào)查，就沒有發(fā)言權(quán)。相信對于這句話，大部分朋友都聽說過。事實(shí)也確實(shí)如此，不論做任何事，如果不了解情況，就相當(dāng)然地去做，那很可能會栽跟頭的。就拿美國買房這件事來說，不可否認(rèn)，美國有著其他國家無可比擬的優(yōu)勢。然而，如果你不了解美國房產(chǎn)情況，仍依靠國內(nèi)的經(jīng)驗(yàn)去美國買房，就很可能輸?shù)煤軕K。

當(dāng)然了，去美國買房前，需要了解的內(nèi)容很多。然而，有一點(diǎn)非常重要，那就是不要不合理地期待房價會快速增長。早期在國內(nèi)買過房的中國人，都有過房價翻幾倍的體驗(yàn)，總以為國外也會如此，他們不懂老美對房子的熱愛，遠(yuǎn)不如國人，許多老美寧愿一輩子租房，也不愿意買房，以省掉房產(chǎn)稅和房屋保養(yǎng)費(fèi)用；許多中產(chǎn)階級一輩子只有一套住房，既便有兩套，那么第二套多半也是用來自住，是度假房而不是出租房，他們有錢更愿意消費(fèi)，更愿意用來享受生活，不象中國人，節(jié)衣縮食也要做房東，有點(diǎn)余錢就要投資房產(chǎn)。此外，從行業(yè)的角度看，當(dāng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示房屋庫存增加或減少到一定數(shù)量的時候，新房開工率就會隨之增加或降低，使整個市場的房價始終處于一種相對穩(wěn)定的狀態(tài)，加之美國的土地資源豐富，土地掌握在私人手中而不是政府手中，某個人想控制土地價格簡直就是做夢，換句話說，任何人想建房的話都非常容易，買土地和當(dāng)開發(fā)商都不是特權(quán)，因此，美國完全沒有國內(nèi)房價畸高的背景，想在美國炒房尋求暴利，比中國困難多了。

相信你看了小編的介紹之后，對于美國買房時，期待與國內(nèi)或者其他國家一樣，通過房價暴漲來獲利的熱情已經(jīng)被撲滅了。當(dāng)然了，這一點(diǎn)既是缺點(diǎn)，但是，又何嘗不是優(yōu)點(diǎn)呢？要知道，它正是美國房地產(chǎn)市場健康的表現(xiàn)呢。同時，如果你不期待不合理的所謂利潤，而是正常可期的投資回報的話，美國買房投資是一個非常不錯的選項(xiàng)呢。