美國(guó)房產(chǎn)出險(xiǎn)的理賠流程
來(lái)源：aaa作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/8/11
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導(dǎo)讀：在美國(guó)買(mǎi)房一般都要買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，很多人心疼那點(diǎn)兒保險(xiǎn)錢(qián)，等到真的出了問(wèn)題后悔都來(lái)不及。以下簡(jiǎn)單介紹美國(guó)房產(chǎn)理賠流程。
第一步：申報(bào)損失
屋主在房屋損失發(fā)生之后的60天內(nèi)一定要申報(bào)，并填寫(xiě)“損失證明”交保險(xiǎn)公司。在該表格中應(yīng)該詳列各種損失項(xiàng)目(物品)，并注明其價(jià)值。表格中每一種物品各列為一項(xiàng)，但各種物價(jià)則要分開(kāi)。最好能按房間分別申報(bào)損失，以便保險(xiǎn)公司審核。
第二步：計(jì)算折價(jià)
所有財(cái)產(chǎn)損失都要折價(jià)(購(gòu)買(mǎi)重置成本保險(xiǎn)的除外)。各物品的折舊率不同，電器每年的折舊率為10%，硬式家庭每年折舊5%，軟式家具每年折舊10%，工具每年折舊5%，衣服每年折舊5%，窗簾每年折舊20%，照相機(jī)每年折舊5%，古董、銀器、珠寶則不折舊。投保人應(yīng)盡量提供原收據(jù)或復(fù)印的收據(jù)，作為核定損失的依據(jù)。很多美國(guó)人平時(shí)就將房屋內(nèi)所有物品列出一份清單，并和購(gòu)買(mǎi)時(shí)的收據(jù)一起收入在防火保險(xiǎn)柜中寄存在銀行的保險(xiǎn)箱中，申請(qǐng)理賠時(shí)可派用場(chǎng)。如缺少損失物品的原收據(jù)，則手續(xù)相對(duì)復(fù)雜，有的需采用具結(jié)書(shū)等辦法。
第三步：保存證據(jù)
如保險(xiǎn)公司經(jīng)營(yíng)作風(fēng)惡劣，不按法規(guī)及合約規(guī)定理賠，投保人應(yīng)將整個(gè)事件的緣由記下來(lái)，保存好與保險(xiǎn)公司溝通的信件副本，以便找律師控告保險(xiǎn)公司。
如果在當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，房屋本身自帶“保修”，那么平時(shí)房子有個(gè)掉墻皮，屋頂漏的情況基本在保修期內(nèi)都能夠幫你修復(fù)好。
房屋保險(xiǎn)理賠的時(shí)限如下：
(1)在事件發(fā)生60天之內(nèi)向保險(xiǎn)公司送交“損失證明表”;
(2)在保險(xiǎn)公司發(fā)出估價(jià)通知之后20天之內(nèi)選好估價(jià)員;
(3)如果對(duì)保險(xiǎn)公司的理賠有異議，必須在損失發(fā)生之后的12個(gè)月內(nèi)提出訴訟;
(4)空置的建筑物在損失發(fā)生時(shí)投保時(shí)間未滿60天的，保險(xiǎn)公司將不予理賠。
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