2015年多倫多房?jī)r(jià)走勢(shì)
來(lái)源：http://vhouse.163.com/15/0401/10/AM3VNU3200294MCG.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/21
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很多在北美居住的人由于不太喜歡紐約等大城市的快節(jié)奏和繁華，所以比較喜歡選擇北美的一線(xiàn)小城市或者二線(xiàn)城市，作為自己的居住地點(diǎn)，所以多倫多也算的上是一個(gè)好選擇。那么，關(guān)于在看過(guò)2014年多倫多房?jī)r(jià)的分析以后，2015年多倫多的房?jī)r(jià)走勢(shì)是什么？
2014年GTA樓市全局看漲，塵埃落定。據(jù)多倫多(房源)地產(chǎn)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2014年大多倫多地區(qū)住宅房屋銷(xiāo)售總量為92,867宗，同比2013年87,049宗增長(zhǎng)6.7%。2014年全年成交價(jià)格同比2013年增長(zhǎng)8.4%，均價(jià)高達(dá)$566,726。其中416地區(qū)房屋銷(xiāo)售量為3萬(wàn)4922間，均價(jià)61萬(wàn)554元；905地區(qū)房屋銷(xiāo)售為5萬(wàn)7945間，均價(jià)為54萬(wàn)313元。
2月4日，多倫多地產(chǎn)局公布GTA地區(qū)2015年開(kāi)年第一個(gè)月的樓市情況，房屋銷(xiāo)售4,355宗，與去年同期相比增長(zhǎng)6.1％，新放盤(pán)量與去年同期相比增長(zhǎng)為9.5％。銷(xiāo)售均價(jià)為55萬(wàn)2,575元，年同比漲4.9％。
2月17日，多倫多地產(chǎn)局公布GTA地區(qū)2月頭兩周房市情況，房屋銷(xiāo)量達(dá)到3,120幢，與去年同期相比上漲14.9%。從銷(xiāo)售均價(jià)上看，大多地區(qū)2月頭兩周的均價(jià)成功突破60萬(wàn)大關(guān)，與去年同期相比上漲10.3%。
對(duì)于2015大多倫多樓市的走勢(shì)，唱漲的唱跌的，各執(zhí)一詞。唱跌的認(rèn)為，國(guó)際原油價(jià)格狂瀉，整個(gè)加拿大(房源)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大勢(shì)不好，勢(shì)必會(huì)拖累房?jī)r(jià)。況且多倫多樓市已經(jīng)持續(xù)上漲十年，到了該調(diào)整的時(shí)候。唱漲的認(rèn)為，多倫多的 樓市保持十年上漲態(tài)勢(shì)，但與紐約(房源)、倫敦(房源)等國(guó)際化大都市相比，房?jī)r(jià)依然偏低，上漲空間依然很多。作為新移民最喜歡定居的城市，每年幾乎固定數(shù)量移民的到來(lái)，對(duì)房屋存在剛性需求。
作為中國(guó)移民者最喜歡的定居城市之一，多倫多也因此有了很多的固定的房屋需求，但是關(guān)于到底15年的房間愛(ài)是漲是跌，專(zhuān)家們還是議論紛紛。
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標(biāo)簽：2015,房?jī)r(jià),多倫多
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