房價下降的主要原因
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對于購房很多的人們是比較重視的,畢竟房屋的購買對于人們的生活是有一定的影響的,能夠有一個溫馨的屬于自己的房屋是比較重要的,F(xiàn)在房地產(chǎn)商家比較多的,房屋的均價也是很不穩(wěn)定的,那么造成房價下降的原因一般有哪些呢?
1.房地產(chǎn)市場自1998年以來近十年時間,一直處于上漲態(tài)勢,其間積累了不少泡沫,市場本身有回調(diào)的要求;
2.國際金融危機的影響,致使國家經(jīng)濟持續(xù)下滑,進一步危及實體經(jīng)濟;
3.房價存在虛高,應(yīng)該回歸理性;
4.國家頻頻出臺一系列刺激樓市,刺激消費,刺激內(nèi)需的宏觀調(diào)控政策,致使市場觀望氣氛愈來愈濃;
5.國家進一步加大保障房的投資力度,某種程度也抑制了房價的過快上漲。
房子的價格是受其價值決定,從長期看,房價必然要回歸本質(zhì)屬性。目前房價高,很大程度上是人為炒起來的。造成需要房子住的買不起房,不需要房子住的買了很多房,買了房也不是為了“住”,失去房子的本來屬性。這就是造成房價高企不下的原因所在,是不正常現(xiàn)象,是短期現(xiàn)象,不正常就會回歸正常。
了解了房屋下降的原因,相信大家在選購房屋的時候會更加的理智和理性。造成房價下降主要的市場原因可能就是炒作炒起來的房價,那么時間久了,房價自然是會下降的。這里也提醒大家在選購房屋的時候一定要注意一些細節(jié)的問題。
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