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費(fèi)城是美國(guó)的幾大城市之一，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)有了很大的進(jìn)步，人們對(duì)于房屋的需求量也在逐漸的遞增。對(duì)于房屋的購買是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)和市場(chǎng)的需求來進(jìn)行選購的，這樣才可以保證自己買到稱心如意的房屋。

費(fèi)城 Philadelphia：售價(jià)中位數(shù)13.6萬美元，相比2013年上漲5%,預(yù)計(jì)2014年上漲2.2%，為美國(guó)第五大城，并且是賓夕法尼亞州人口最多，面積最大的城市。費(fèi)城城中心的人口在全美國(guó)排名第五，僅次于紐約、洛杉磯、芝加哥和休斯頓。

房?jī)r(jià)(房地產(chǎn)價(jià)格)是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。

房?jī)r(jià)有三種存在形式：要約價(jià)格、成交價(jià)格、申報(bào)價(jià)格。要約價(jià)格隨市場(chǎng)行情隨時(shí)波動(dòng)，成交價(jià)格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報(bào)價(jià)格是向政府管理部門登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價(jià)格往往是申報(bào)價(jià)格，而申報(bào)價(jià)格質(zhì)量非常差。

房地產(chǎn)價(jià)值是房屋建筑物價(jià)值和土地自然資源價(jià)值及土地中投入勞動(dòng)所形成的價(jià)值的統(tǒng)一，房?jī)r(jià)就是這種綜合性特殊價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，由于房屋建筑物價(jià)值和土地中投入的勞動(dòng)形成的價(jià)值占了主要部分，因此可以說房?jī)r(jià)基本上是房地產(chǎn)價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。

費(fèi)城的房?jī)r(jià)最近幾年是一直在持續(xù)上升的，引起房?jī)r(jià)上升的原因，與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有關(guān)，同時(shí)也與人口增多是有關(guān)系的。最近幾年，很多外來的移民居住在費(fèi)城，這就增加了費(fèi)城居民對(duì)于房屋的需求量，帶動(dòng)了費(fèi)城房地產(chǎn)的發(fā)展。