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英國(guó)房市2015年走勢(shì)良好，本年3月較上月上漲1%，但是放緩但依然延續(xù)了2015年以來(lái)的上漲趨勢(shì)。進(jìn)一步扭轉(zhuǎn)了去年后半段的頹勢(shì)。3月份英國(guó)房?jī)r(jià)同比上漲5.4%，均價(jià)達(dá)到了281,752英鎊。

從區(qū)域來(lái)看，除北部地區(qū)和大倫敦地區(qū)基本持平外，英國(guó)整體全線(xiàn)上漲。漲幅最大的是東英吉利亞地區(qū)，月度上漲2.5%，紐克郡—亨伯也有2%的上漲幅度。

在成交方面，由于去年稍早英央行出臺(tái)更為嚴(yán)格的抵押貸款措施，英國(guó)樓市活動(dòng)已顯著降溫，其中抵押貸款申請(qǐng)?jiān)S可件數(shù)與一年前相比減少了20%。盡管如此，隨著印花稅和養(yǎng)老金改革持續(xù)進(jìn)行，未來(lái)數(shù)月英國(guó)的樓市活動(dòng)將得到支撐。另一個(gè)信號(hào)是，3月份的平均待售天數(shù)出現(xiàn)了自去年六月份以來(lái)的首次下降。

而另一個(gè)值得關(guān)注的數(shù)據(jù)時(shí)，英國(guó)政府?dāng)?shù)據(jù)顯示，去年英國(guó)已完成供房貸的業(yè)主占整體比例30年來(lái)首次超越仍在供房貸的業(yè)主，意味著首次置業(yè)買(mǎi)家進(jìn)入樓市者越來(lái)越少。

在其他房?jī)r(jià)指數(shù)方面，英國(guó)3月Nationwide房?jī)r(jià)指數(shù)年率增5.1%，創(chuàng)2013年9月以來(lái)最低前值增5.7%。全英房屋抵押貸款協(xié)會(huì)表示，英國(guó)倫敦房?jī)r(jià)與英格蘭南部房?jī)r(jià)同比增幅最為強(qiáng)勁，盡管在今年第一季度英國(guó)全國(guó)房?jī)r(jià)顯現(xiàn)出了明顯放緩的跡象。

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