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美國人理財最愛買房

來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_60d072ff0100euve.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/11/23

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      目前,如何理財已經(jīng)成為全世界都在討論的問題。不僅中國的投資者和普通老百姓紛紛就如何理財各展所長,在地球另一端的美國普通大眾,也在考慮如何通過理財實現(xiàn)自己家庭財富的增長,并顯示獨特的理財特點。

  首先,盡管受到2007年開始的次貸危機影響,美國房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷,房屋銷售大幅下降,但美國人還是很想買房,只是受制于越來越嚴(yán)格的貸款標(biāo)準(zhǔn)。就美國的民間調(diào)查顯示,美國人更愿意交房屋貸款而不是房屋租金。“買房養(yǎng)老”是美國社會最深入人心的投資法則。

  美國人偏愛買房與其國家的稅收體系息息相關(guān)。根據(jù)美國稅法規(guī)定,對一個中產(chǎn)階級家庭來說,每年收入的20%到40%要交稅,而個人投資買房的貸款可以免稅,租房是不免稅的,這也鼓勵了本身就樂于投資的美國人積極購買房地產(chǎn)。

  其次,美國是世界上金融產(chǎn)業(yè)最發(fā)達(dá)的國家,民眾普遍具有投資意識。而且,美國擁有世界上最大型和品質(zhì)最齊全的投資品市場,房產(chǎn)、基金、股票、債券及各類大宗商品和外匯甚至各種金融衍生品等投資方式應(yīng)有盡有。

  對美國普通大眾來說,最普遍采用的理財方式就是購買共同基金。即使投資共同基金的回報率不如房地產(chǎn),但由于共同基金由專業(yè)人員管理,受政府嚴(yán)格監(jiān)管,不需要投資者費心進(jìn)行具體操作,目前,已成為美國最成熟的大眾理財產(chǎn)品,深受普通百姓青睞。

  數(shù)據(jù)顯示,在2006年,約有48%的美國家庭持有共同基金,平均每3個美國人中就有一個持有共同基金。

  對于那些稍有投資經(jīng)驗和知識的美國民眾,則更偏向于長期投資股票。因為相比于投資共同基金,長期持有那些歷史悠久且實力雄厚的大公司的股票,獲取股市的平均回報率,即使掙錢不多速度不快,但風(fēng)險明顯降低。

 

 

 

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