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有一個(gè)好的房東的保險(xiǎn)政策意味著保護(hù)和災(zāi)難之間的區(qū)別在發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失或盜竊。

艾莉森·湯普森,舊金山居民和全球營(yíng)銷服務(wù)公司的客戶經(jīng)理,當(dāng)然知道。湯普森和她的丈夫已經(jīng)闖入他們的公寓。

“不幸的是,租戶住大廳從我們經(jīng)歷了同樣的不幸,但沒(méi)有房東的保險(xiǎn),”湯普森說(shuō)。“我們能夠取代我們的很多偷來(lái)的物品,但是我們的鄰居,他們最近的移民,沒(méi)有。他們不知道房東的保險(xiǎn),并不是要求我們社區(qū)首先,[他們]真的掙扎。”

湯普森說(shuō),闖入她增加了房東的政策,她認(rèn)為“救命稻草”。

她自己知道兩人入侵的受害者,但誰(shuí)也有房屋租賃保險(xiǎn)。

“它真的幫助他們返回正常,”她說(shuō)。

并不是所有的租房者看到保險(xiǎn)的必要性。根據(jù)J.D. Power的數(shù)據(jù),25%的美國(guó)家庭是由租房者,46%的人沒(méi)有房東的保險(xiǎn)。

J.D. Power的報(bào)告說(shuō)大部分租房者似乎依賴于他們的房東的房主的保險(xiǎn)來(lái)保護(hù)他們免受損壞或盜竊。這項(xiàng)研究建議租房者找出他們的人身、財(cái)產(chǎn)損害了房東的政策”。在大多數(shù)情況下,這一政策不會(huì)覆蓋,更何況這就是為什么房東買的保險(xiǎn)是可用的。

來(lái)自InsuranceQuotes.com的另一項(xiàng)研究發(fā)現(xiàn),57%的租房者沒(méi)有租賃保險(xiǎn),因?yàn)樗麄兿嘈潘麄兊墓�寓或家�?ldquo;具有良好的安全”。

另外52%說(shuō)房東的保險(xiǎn)的成本過(guò)于昂貴。但美國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督官協(xié)會(huì)說(shuō)房東的保險(xiǎn)的平均成本是185美元一年,盡管insurancequote研究大多數(shù)租戶認(rèn)為保險(xiǎn)的價(jià)格是每年250美元和1000美元之間。

資深保險(xiǎn)分析師勞拉·亞當(dāng)斯Bankrate保險(xiǎn),贊助insurancequote研究中,回蕩J.D. Power的研究建議租戶放棄他們的房東的政策,讓他們自己的保險(xiǎn)。

“業(yè)主的保險(xiǎn)沒(méi)有涵蓋了租客的個(gè)人財(cái)產(chǎn)或責(zé)任,”亞當(dāng)斯說(shuō)。“所以每個(gè)房東都應(yīng)該有一個(gè)房東的政策保持遠(yuǎn)離自然災(zāi)害損失,盜竊,或訴訟。”

她補(bǔ)充說(shuō),大多數(shù)政策還包括額外的生活費(fèi)用報(bào)銷,如果屬性不是居住在維修。

房東可以發(fā)揮關(guān)鍵,配角在租賃保險(xiǎn)市場(chǎng),主要是由強(qiáng)制一些房東的保險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)。

“為了避免未來(lái)潛在的混亂,它是有意義的房東要求,所有租戶有房東的政策,”亞當(dāng)斯說(shuō)。“事實(shí)上,大多數(shù)大型物業(yè)管理公司都需要最少的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)”。

房東還需要房屋租賃保險(xiǎn)提供保護(hù),蕾妮·斯科特說(shuō),在美國(guó)現(xiàn)代保險(xiǎn)集團(tuán)產(chǎn)品經(jīng)理。

“房屋租賃保險(xiǎn)對(duì)租房者很重要,因?yàn)樗麄兊呢?cái)物不受地主政策,”斯科特說(shuō)。“如果大屏幕電視和電腦等貴重物品被盜或損壞,承租人必須承擔(dān)的成本損失。

“租房者的責(zé)任部分保險(xiǎn)還防止房東房客造成的損失,”斯科特說(shuō)。“房東通常有一個(gè)大型商業(yè)的免賠額和房東的政策可以保護(hù)他們免受索賠商業(yè)政策。”

如果你在承租人的保險(xiǎn)和斯科特認(rèn)為市場(chǎng)應(yīng)該是你應(yīng)該檢查你的租賃協(xié)議。

”可以要求房東的物理傷害責(zé)任,承租人必須對(duì)他們的保險(xiǎn)政策,”斯科特說(shuō)。“作為一個(gè)房東,你要確保你的保險(xiǎn)滿足這些要求,以避免任何驚喜。即使沒(méi)有房東的要求,這可能幫助房東避免任何不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用,如果他們對(duì)財(cái)產(chǎn)造成破壞。”

另外,確保檢查看看保險(xiǎn)公司提供。

“一些政策將涉及個(gè)人的影響和責(zé)任,”斯科特說(shuō)。“他人只支付責(zé)任。每個(gè)房東應(yīng)該審查他們的預(yù)算,確定哪些適合他們。”