美國曾公布2015年全球房價(jià)排名
來源:http://house.ifeng.com/detail/2015_02_20/50273645_1.shtml作者:北美購房網(wǎng)
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在2015年剛進(jìn)入不久,美國就發(fā)布了一份關(guān)于世界房價(jià)排名的報(bào)告,下面是其中的一部分。
最艱難:中國平均工資:46769元/年 平均房價(jià):9998元/平方米工資房價(jià)比:4.67 買房夢(mèng)實(shí)現(xiàn)時(shí)間:約20年中國人的年平均工資可以購買4平米多的房屋,當(dāng)然這要刨除生活必須的花費(fèi),預(yù)計(jì)平均購買的平米數(shù)在3平米左右。那么也就是說,中國人辛苦一年掙的工資只能購買一個(gè)床位的平米數(shù)或是一個(gè)小衛(wèi)生間。
最超前:美國平均工資:234936元/年 平均房價(jià):7784元/平方米工資房價(jià)比:30.1 買房夢(mèng)實(shí)現(xiàn)時(shí)間:約8年美國54個(gè)主要城市房價(jià)平均標(biāo)價(jià)為229631美元/套,每套平均使用面積是177平方米,地產(chǎn)面積1416平方米。按房屋每年的價(jià)格,每年還要交大約1.5%的房產(chǎn)稅。美國人的消費(fèi)掛念十分朝前,雖然年均可購約30平米的房子,但是如果按照消費(fèi)后收入算的話,年均可購房平米數(shù)應(yīng)該在10平米左右,但是美國消費(fèi)觀念的影響,一般工作1-3年的收入就可以貸款在美國中部城市購買一個(gè)200平米以上的別墅了。如果換算到中國,這座別墅的價(jià)值應(yīng)該在1500萬左右,中國人需要工作百年才能購得。
最炫富:盧森堡平均工資:294408元/年 平均房價(jià):約55萬元/平方米工資房價(jià)比:0.5買房夢(mèng)實(shí)現(xiàn)時(shí)間:百年對(duì)于盧森堡這個(gè)全世界收入最高的國家來說,計(jì)算房價(jià)可能更多的是一種調(diào)侃。盧森堡的工資在歐洲乃至世界各國購買一套百平米的別墅都不是難事。所謂寸土寸金,盧森堡有限的國土面積早就了世界最高的收入同時(shí)也造就了世界最高的房價(jià)。
最昂貴:英國平均工資:約260000元/年平均房價(jià):約2.2萬元/平方米工資房價(jià)比:11.8買房夢(mèng)實(shí)現(xiàn)時(shí)間:約10年目前英國正在面對(duì)一場(chǎng)逐漸升溫的住房危機(jī),因?yàn)橐环萑毠ぷ鞯钠骄晷?6000英鎊,約合人民幣26萬元,而平均房價(jià)卻是16萬2000千英鎊,約合人民幣162萬元。英國房價(jià)的走勢(shì)跟中國頗為相似,公寓式的住房使得英國的地價(jià)一路走高,10年內(nèi)上升了五倍多。
最悲慘:印度平均工資:21240元/年平均房價(jià):約5萬元/平方米工資房價(jià)比:0.4買房夢(mèng)實(shí)現(xiàn)時(shí)間:200年印度的高房價(jià)甚至秒殺了英國倫敦,但是需要解釋的是,印度由于貧富差距過大,平均值受人口、最低工資的影響會(huì)出現(xiàn)一些偏差。以印度醫(yī)生為標(biāo)準(zhǔn),一年的年薪都在百萬左右,更難以想象的是,印度人最近正以去美國買房為樂。
看來最貴的房價(jià)并不是在美國,而是在歐洲,美國的房價(jià)只是比較超前。
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