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波士頓地區(qū)是一座教育水平高、環(huán)境優(yōu)美、歷史悠久、民綜合素質(zhì)高的城市。在波士頓買房投資時(shí)哪些因素是一定要考察的？這里提供你一些考察事項(xiàng)做參考。因?yàn)樽宰》颗c投資房性質(zhì)有相當(dāng)大，必須用不同的角度權(quán)衡這些注意事項(xiàng)。下面就讓北美購房網(wǎng)的小編帶您了解以下注意點(diǎn)。

一）  是否接近市中心 ?

 房子離市中心越近，附近有較多企業(yè)就越容易保值以及升值。   當(dāng)房?jī)r(jià)很高時(shí)，很多人只能購買遠(yuǎn)郊的房屋。每天上下班要在高速公路上浪費(fèi)過多時(shí)間，加之汽油價(jià)格水漲船高，而大面積房子的暖氣費(fèi)也很昂貴。這樣在經(jīng)濟(jì)下滑之時(shí)，人們?nèi)缛粝霚p少開支，離市中心四十英里距離的房子和二十英里的房子其下滑程度就大不一樣了。

二）  是否好學(xué)區(qū)？

房子所在學(xué)區(qū)好易保值或升值。每個(gè)父母對(duì)孩子的基礎(chǔ)教育毫無疑問都會(huì)非常重視。即使自己家沒有上公立學(xué)校的孩子，買房時(shí)查一下當(dāng)?shù)貙W(xué)校SAT和 MCAS 成績(jī)想當(dāng)有必要，好學(xué)區(qū)的房子保值效應(yīng)好。當(dāng)然這些成績(jī)要平穩(wěn)的高于平均分才靠譜。

三）  是否容易申請(qǐng)到新房建造許可證？

新房建造許可證越難的城市越保值升值。 這是供需關(guān)系所決定的。當(dāng)一個(gè)地區(qū)有很多新房子建造出來，供大于求，金融風(fēng)暴來臨時(shí)，其價(jià)格就容易急劇下滑。必須去建設(shè)部查一下這個(gè)城市的空置土地面積大小，現(xiàn)有居住土地面積大小，以及仍然可以擴(kuò)展造房的余地有多少。

四）  是否街道上植有綠樹和鮮花?

環(huán)境越優(yōu)美的城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)越容易保值升值。買房前要去看看居民的草坪和花園。馬路上停的車輛是否平行整齊。由此可以看出居民的對(duì)居住環(huán)境的愛護(hù)程度。如果這個(gè)城鎮(zhèn)有許多空置房和招租的廣告牌掛在外面，那么也許可以去其他城鎮(zhèn)瞧瞧。

以上是北美購房網(wǎng)的小編為您總結(jié)的幾條注意事項(xiàng)，真心希望能給您帶來幫助。