欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

熱線(xiàn)電話(huà):400-668-9628

美國(guó)購(gòu)房稅相關(guān)問(wèn)題

來(lái)源:http://www.haosou.com/link?url=http%3A%2F%2Fbiz.xinmin.cn%2Frehouse%2F2009%2F08%2F18%2F2396808.html&q=%E7%BE%8E%E5%9B%BD%E8%B4%AD%E6%88%BF%E7%A8%8E&ts=1448614361&t=006ccfccd6d6696cdcf330f30b63b8e&src=haosou作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/11/29

北美購(gòu)房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時(shí)看

又到了美國(guó)的購(gòu)房季,近來(lái)有很多人準(zhǔn)備在美國(guó)買(mǎi)房。下面就給大家介紹一下美國(guó)購(gòu)房稅相關(guān)的問(wèn)題。

美國(guó)是一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的國(guó)家,國(guó)家對(duì)于經(jīng)濟(jì)的直接干預(yù)通常很少,但為了解決低收入家庭住房問(wèn)題,美國(guó)政府在立法、金融、稅收等方面都大力干預(yù),同時(shí)也提出了許多針對(duì)低收入家庭的住房計(jì)劃,幫助低收入家庭解決住房問(wèn)題。

美國(guó)住房制度的突出特點(diǎn):注重法制,使住房保障政策措施有法可依,進(jìn)而保證政策的權(quán)威性和有效性。

美國(guó)重視住房立法,對(duì)住房保障政策的制定實(shí)施提供了法律上的保證。同時(shí),美國(guó)注重法律與實(shí)際發(fā)展的適應(yīng)性,注意根據(jù)不同時(shí)期的住房要求對(duì)原有法律條文進(jìn)行修訂或推出新的相關(guān)法律,目前在住房立法方面形成了比較完善的體系,涵蓋了公共住房補(bǔ)貼、房租補(bǔ)貼、消除貧民窟等諸多方面。

美國(guó)住房政策主要包括兩個(gè)方面的內(nèi)容:一是通過(guò)各種措施鼓勵(lì)建造低收入者住得起的房子;二是通過(guò)擔(dān)保貸款、提供租金補(bǔ)貼以及實(shí)行租金優(yōu)惠券計(jì)劃等幫助居民擁有自己的住房。

美國(guó)政府還實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼政策,凡家庭收入未達(dá)到所在地區(qū)家庭平均收入80%者,可以申請(qǐng)住房補(bǔ)助。補(bǔ)助的方式通常有兩種:一種是直接對(duì)低收入家庭提供低租金的公共住房(一般低于市場(chǎng)價(jià)的20%-50%);另一種是向低收入家庭發(fā)放住房券,享受這種補(bǔ)助的家庭必須拿出本戶(hù)總收入的25%支付房租,租金超過(guò)部分用住房券來(lái)補(bǔ)充。而美國(guó)政府對(duì)地方政府建設(shè)的公共住房和私有營(yíng)利或非營(yíng)利機(jī)構(gòu)建設(shè)的低收入住房,也進(jìn)行補(bǔ)貼。在公共住房消費(fèi)上,政府也實(shí)行補(bǔ)貼。

美國(guó)的住房補(bǔ)貼政策是一種直接補(bǔ)貼形式,即直接用于增加低收入家庭住房消費(fèi)的財(cái)政補(bǔ)貼。其政策目的是減輕低收入階層的住房消費(fèi)負(fù)擔(dān),以達(dá)到政府提出的保證最低住房消費(fèi)水平的要求。這種房租補(bǔ)貼政策實(shí)施的前提是先確定一個(gè)低收入家庭的標(biāo)準(zhǔn),然后再規(guī)定達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)所需付出的房租占家庭總開(kāi)支的比例,政府對(duì)超出該比例的部分給予補(bǔ)助。由此可以看出,家庭收入越低者,所獲得的補(bǔ)貼也就越多,低收入家庭是補(bǔ)貼政策的最大受益者。

為讓低收入者擁有住房,美國(guó)政府還采取了稅收減免政策,這是為了推行住房私有化而實(shí)行的一種優(yōu)惠政策。美國(guó)政府實(shí)行購(gòu)房減免稅政策主要是鼓勵(lì)中低收入階層購(gòu)買(mǎi)自用住房。主要體現(xiàn)在:一,對(duì)利用抵押貸款購(gòu)買(mǎi)、建造和大修自己房屋的家庭,在征收個(gè)人所得稅時(shí)減免抵押貸款的利息支出;二,對(duì)擁有自己住房的家庭,還可以減免所得稅和財(cái)產(chǎn)稅;三,對(duì)出租屋的家庭實(shí)行稅收減免政策。

美國(guó)政府利用信貸杠桿,鼓勵(lì)個(gè)人或開(kāi)發(fā)商參與開(kāi)發(fā)建設(shè)適合中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)住房。另一方面,通過(guò)住房抵押貸款一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)為住房需求者提供信用。前者常見(jiàn)形式為固定償還抵押貸款,累進(jìn)償還抵押貸款,固定利率住房抵押貸款及可調(diào)整利率抵押貸款等。后者即為住房抵押貸款的證券化。上述兩級(jí)市場(chǎng)都建立了相應(yīng)的保險(xiǎn)機(jī)制,保證了市場(chǎng)運(yùn)作的穩(wěn)定性。

美國(guó)是世界上住房抵押貸款業(yè)務(wù)開(kāi)展最早、最發(fā)達(dá)的國(guó)家,擁有世界上最大的住房抵押貸款市場(chǎng)體系。該體系是市場(chǎng)主導(dǎo)型的,由規(guī)范運(yùn)作、有機(jī)銜接的住房抵押貸款一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)和保險(xiǎn)市場(chǎng)構(gòu)成。美國(guó)政府正是利用這種完善的市場(chǎng)體系來(lái)幫助中、低收入家庭購(gòu)房,以實(shí)現(xiàn)其政府目標(biāo)——“要為所有美國(guó)人提供體面和合適的居住環(huán)境”。

總的來(lái)說(shuō),美國(guó)政府提供住房補(bǔ)貼和租金優(yōu)惠券,減免購(gòu)房稅。

 

 

 

本網(wǎng)注明“來(lái)源:北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:XXX(非北美購(gòu)房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽:購(gòu)房稅

上一篇:美國(guó)初次購(gòu)房需要注意什么... 下一篇:鮑威爾暗示即將降息,美聯(lián)儲(chǔ)降息對(duì)美國(guó)...

推薦閱讀

最新資訊

精品久久久久久亚洲精品| 55岁大妈玩csgo| 粉嫩xb粉嫩xb粉嫩xb| 无码人妻精品一区二区三区蜜臀| 亚洲国产av一区二区三区| 麻豆免费视频网站入口在线观看| 男友把舌头都伸进我的嘴巴里了| 丁香花在线视频完整版| 小受被用各种姿势进入n视频| 门卫老头吮她的花蒂在线观看| 国产亚洲成av人片在线观黄桃| 欧美十大艳星| 亚欧洲精品在线视频免费观看 | 好大好硬快点受不了了| 爆乳邻居肉欲中文字幕| 级毛片内射视频| 50厘米全进去xxxx猛交| 中文字幕精品久久久久人妻| 久久亚洲精品久久国产一区二区| 免费高清视频| 好想被狂躁a片免费久99| 亚洲欧美成人av在线观看| 波多野结衣在线观看| 欧美av在线观看| 美国十次导航| 电影巜喂不饱的妻子| 国产精品一亚洲av日韩av欧| 18禁裸乳无遮挡啪啪无码免费| 男女啪啪做爰高潮免费网站| 麻豆传煤入口免费进入2023 | 免费无码一区二区三区a片百度| 人妻被按摩师玩弄到潮喷| 评书三国演义袁阔成播讲365集| 久久碰人人玩国产精品| 骚虎视频在线观看| 一二三四社区在线高清观看| 大肉大捧一进一出视频| 亚洲日韩乱码人人爽人人澡人| 少妇激情出轨100篇| 俄罗斯美女野外性行为| 国产精品99无码一区二区|