欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

熱線電話:400-668-9628

海外買房小助手

來源:http://weibo.com/p/1001603911243042838309作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/3

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時看

在海外進行資產(chǎn)配置經(jīng)常面臨著一些問題,有一些人在美國購買資產(chǎn)的方法有些捉襟見肘,今天我們就來分享一下資產(chǎn)配置的經(jīng)驗。

海外人士有很大一個誤區(qū)就是買豪宅買貴的。什么什么頂級的。 我不贊同這種置業(yè)方法,如果自住可以土豪有錢任性。 如果是投資理財?shù)脑。一定要找熟悉?dāng)?shù)丨h(huán)境,這個包括很多方面了,環(huán)境包括: 生活環(huán)境,治安環(huán)境,升值空間,學(xué)區(qū)環(huán)境,洪水區(qū),風(fēng)災(zāi)區(qū),zoning區(qū)(區(qū)域種類等)等。這里我就要強調(diào)為什么一定要找專業(yè)的地產(chǎn)經(jīng)紀人來協(xié)助您來完成一切手續(xù)及后續(xù)事務(wù)。而且公司也一定要找知名的公司例如KellerWilliams Realty。Remax 這種遍布全美的甚至海外的地產(chǎn)經(jīng)紀公司。 大公司的優(yōu)勢在于專業(yè)性的培訓(xùn),龐大的資源及強大的團隊。 正如前段時間很火的一名休斯頓的KW 經(jīng)紀人成交單筆2000多萬美金的也是在KW很多有實力又經(jīng)驗各個領(lǐng)域的精英一起協(xié)助她完成的。所以在交易的安全性方面對海外投資置業(yè)的朋友注意。

土豪們再豪也不能哪哪都現(xiàn)金, 動不動就全款。 這樣在風(fēng)險理財方面就是最大的弊端。 投資房地產(chǎn)有諸多好處,但最大的缺點我想你們一定也了解就是資產(chǎn)流動性差。 簡單來講你急用錢的時候不能馬上變現(xiàn)。 還有雞蛋不能放一個籃子里道理所以。買房一定要貸款不能全款。 有人會說,我們又沒有身份,不是美國人怎么貸款啊。我在這方面一直跟我的客戶介紹一定要貸款買房。海外人士是可以在美國貸款購房置業(yè)的。 各大銀行不同有的大銀行不給貸款,你得去找在美國當(dāng)?shù)氐耐赓Y銀行。例如匯豐銀行,華美銀行,恒豐銀行等或當(dāng)?shù)氐囊恍⿲iT貸款公司也有這項服務(wù)。 小編還是拿自己的事舉個例子。 我前段時間剛跟華美銀行的副總戴 Vicky Wang 咨詢過貸款相關(guān)問題為我的一些海外客戶申請貸款。它們有一項金融服務(wù)海外人士 首付只要達到40% 就能貸款60% 利息在3.75% 可20~30年 一年固定利率,以后為浮動利率。 還有一種是5年固定利率,利息為4%。 不光是幫助海外人士購房哦 還能商業(yè)貸款。 例如購買辦公樓或購物廣場等商業(yè)地產(chǎn)首付為 35% 利率為3.5% 20~25年 浮動利率。還有現(xiàn)金貸款項目服務(wù)。 例如我有100萬,我可以存在銀行里,可貸款100%你存款的額度利息在3%左右。這種是方便積累貸款信用的一種類型。

很多客戶在海外購置了房產(chǎn)各種投資置業(yè),有公寓,有獨棟別墅,還有商業(yè)底商,等等 這些在美國都是需要有專門人士來維護的, 不光是外部硬件維護。更有軟件維護,例如在美國稅務(wù)是最頭疼的問題了。您在美國所有的資產(chǎn)都是要年底報稅的。房產(chǎn)稅就是一大問題。所以當(dāng)您擁有了夢寐以求的物業(yè)時很多復(fù)雜的問題就撲面而來了,一定要找專業(yè)的管理團隊幫您負責(zé)定時交物業(yè)費,收租金,基本維護,年終報稅,如何讓您的投資利益最大化。

 

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。

標簽:美國,買房

上一篇:美國房產(chǎn)投資易犯的 5大錯誤... 下一篇:鮑威爾暗示即將降息,美聯(lián)儲降息對美國...

推薦閱讀

最新資訊

日本sm/羞辱/调教/捆绑视频| 人妻无码| 丰满老熟好大bbbbbb| 欧美精品久久96人妻无码| you jizz jizz japan日本| 性之剧毒在线观看| 国产亲妺妺乱的性视频| 练车被教练摸出水又吃奶| 爆乳一丝丝不挂裸体大胸美女写真 | 熟女av| 一女三黑人玩4p惨叫a片| 秋霞电影网院午夜伦不卡a片| 蜜桃成熟1997| 人乱an乱alv老人乱| 日韩av无码中文无码不卡电影| 欧美激情综合色综合啪啪五月| 国产在线精品二区| 婷婷开心激情综合五月天| 亚洲成a人片77777kkkk| 一边摸一边抽搐一进一出视频| 麻豆av福利av久久av| 蜜桃成人无码av在线观看一电影 | 中文字幕丰满乱子伦无码专区| 男女多p混交群体交乱| 国产老头老太作爱视频| 一天不日b浑身难受| 舌头伸进去添的我爽高潮| 日韩毛片无码永久免费看 | 偷偷色噜狠狠狠狠的777米奇| 国产精品色欲av亚洲三区小说| 18videosex性欧美69| 把她日出水了好紧大爽了视频 | 六十路垂乳熟年交尾| 亚洲妇女无套内射精| 又大又紧又爽水又多18p| 初尝禁果稚嫩宫交h| 边做奶水边喷h高h共妻| 男朋友舌头伸到下面很肿胀| 少妇高潮喷水久久久久久久久| 女公浴室xxx偷窃www| chinese熟女老女人hd|